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工业用地被政府规划改变
工业用地
能转成商业用地吗
答:
工业用地必须要符合相关条件才能够转换成商业用地。工业用地转商业用地必须符合城市控制性详细
规划
,即:现行城市控规已将工业用地调整为商业用地。根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)
工业用地改变
为经营性用地必须实行招拍挂出让”的规定,工业用地调整为商业用地后,应收回...
工业用地
建住宅或写字楼是擅自
改变
土地用途吗?会有什么不良后果吗...
答:
当然是擅自
改变
土地用途,也就是说所建的住宅或写字楼是没有经过
规划
部门批准的违章建筑。没有规划许可证,也就没有开工许可证,不会有竣工验收证明,不会有预售许可证,不会有房产证。同时因为不能缴纳城市建设配套费,也不能接入市政集中供暖系统……最好的结局是通过缴纳罚款补办以上所有手续,不过那...
...现想将该地块申请调回原
工业用地
性质并重调整
规划
指标数
答:
直接找
规划
部门问问不就行了,按法定程序走。不过调规还是挺费劲的,毕竟地块的控制性详细规划都把土地开发的强度,土地使用的性质都定好了,属于法定规划。因此,你说要调整规划指标,这个程序我认为需要较长的时间周期。
如何将“
工业用地
”改为“商业用地”
答:
工业用地
不能改为商业用地,因为两者是两种类型不同性质的用地,是提前
规划
好的,无法进行转换。工业用地的性质是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。工业用地的增加可以使城市发展,壮大并富有生气,但也会带来一系列问题。用地的形状和规模工业用地要求的形状...
工业用地
范围内进行商业经营
答:
法律分析:一、土地法中明确规定
改变
用途的条款:建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民
政府
土地行政主管部门同意,报原批准
用地
的人民政府批准。其中,在城市
规划
区内改变土地用途的,在报批...
工业用地
转为商业用地的审批有哪些?需要办哪些手续
答:
工业用地
转为商业用地的审批有哪些 工业用地转商业用地需要对这两者的资格都进行审批:1、我国《土地管理法》第56条明确规定:建设单位确需
改变
土地建设用途的,经有关人民
政府
土地主管部门和城市
规划
主管部门同意后,报原批准用地的人民政府批准。2、审批现在的工业用地包括对工矿企业的生产车间、库房及其...
荒地如何变更
工业用地
答:
5.
工业用地规划
部门同意
改变工业用地
用途的
规划用地
许可证;6.要准备法人代表人的身份证复印件,还要整理委托办理委托书和委托代理人身份证复印件;法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十三条 在国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,...
工业用地
如何改住宅用地
答:
3、除因公共服务设施、市政和交通基础设施、绿地、广场、租赁型人才住房和保障性住房等公共利益需要外,严格限制线内
工业用地
调整为其他用途;尤其是不得调整为居住、商业等经营性用途,并鼓励现有工业项目在符合城乡
规划
、不
改变
用途的前提下,提高容积率。
工业用地
如何改住宅用地
答:
3、除因公共服务设施、市政和交通基础设施、绿地、广场、租赁型人才住房和保障性住房等公共利益需要外,严格限制线内
工业用地
调整为其他用途;尤其是不得调整为居住、商业等经营性用途,并鼓励现有工业项目在符合城乡
规划
、不
改变
用途的前提下,提高容积率。
工业用地
拆迁应该怎么赔偿?
答:
工业用地
征地补偿标准有哪些 1、奖励性补偿费 奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民
政府
根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。2、厂房重置成新...
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