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已备案的购房合同如何更名
房子过户需要哪些手续
答:
办理房子过户的,有4个步骤。分别是: 1、签
合同
。要明确约定合同的条款和违约条款,要卖方签字;2、提交申请。到房产局填表及存量合同;3、交税费。申请材料交给房产局后,房产局会给予回执单,按回执单说明交税金;4、房产过户。交完税后,可拿到房产证。双方进行房屋交接,过户完成。【拓展内容】相关...
江西东乡二手房过户,急,请指点!!!
答:
二手房买卖的交易流程一般要注意以下九个步骤:一是看房,一般通过房产中介去或自己看房源;二是签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;三是签订买卖合同,也就是房地产买卖合同,同时在网上做
合同备案
;四是付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷;五是办下家的贷款手续,下家贷款要持买卖合同等材料向...
没有房产证的房子,是不是
购房合同
上的人名是唯一归属人?
答:
没有房产证,
购房合同
可以作为房屋所有的一个证明。你所说的变更购房合同中
的购房
者名称,需要开发商和原购房人你们三方协商,也就是所谓的改底单,这种行为的成本可能会很高,而且这种改底单的行为在法律上是不支持的。双方的赠与合同不违反法律的强制性规定,依法成立并生效。但根据不动产物权登记主义...
交房多久才能拿到房产证?能再卖掉吗?
答:
二、没有办理房产证的房子
如何
出售?1、刚交了首付款,还没有办按揭这种情况就是开发商还没有到房管局
备案
,这是最好处理的。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让,就是跟开发商商量好,跟买方重新签订一份购房合同,并将老
的购房合同
收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就...
购房合同
上是父亲的名字,现在要办房产证,但是父亲已经去世,我要
如何
...
答:
你的妈妈呢?
购房合同
是爸爸的名字,按道理,你的妈妈才是正儿八经的接管爸爸财产的人呢?如果妈妈早就没有了,那么你可以作为爸爸的遗产,接下来
房产证没下来的房子
如何
买卖
答:
然后开发商和买房重新签订一份购房合同,并将原来
的购房合同
收回,买方再将首付款付给买房即可。没有房产证怎么过户1、如果这个商品房还没有进行竣工验收,那么就是可以更名的,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交
合同更名
,这时是需要支付相关手续费用的。2、如果该商品房已经竣工验收,...
...房主说只有
购房合同
跟五证,那样可以买吗? 2007年的房子,四年了_百...
答:
有些中介公司违规提供中介服务,如在二手房贷款时,为买受人提供零首付的服务,即买受人所支付的全部
购房
款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。(10.)
合同
约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节...
居家二手房多久可以过户,新手要注意这些哦!
答:
在我们的现实生活中,大多数人买房子就是为了过户。大部分人把房子买到手的第一时间也就想到了办理过户手续,那么赶紧跟着小编一起来看看二手房多久可以过户吧!二手房多久可以过户 二手房办理过户最快需要7天左右,最慢需要45天左右才能受理成功。通常情况下,购房者在支付完定金之后,除了签订
购房合同
,还...
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