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已备案的购房合同如何更名
没有房产证的二手房怎么交易
答:
分两种情况:1、将来不可以办理房产证的,不可以购买,风险太大 2、将来可以办理房产证的,以租代购,房产证办理完毕后,再办理过户手续,以租金抵扣
购房
款。
准备买期房交了首付后,可以等交房时再办理贷款吗?
答:
购房者在签订
购房合同
,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。5、办理抵押登记、保险 购房者、发展商和银行持《房屋按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记
备案
手续。对期房...
办房产证的时候可以减名字吗,什么手续?
答:
首先前提是房子付款情况:一、如果你房子的贷款还完了:1、带着(身份证、结婚证、产权证)到房屋交易中心填写审核材料 ;2、然后等消息通知你拿新的房产证就好了。二、如果你房子的贷款未还完:1、去银行办理抵押手续变更 ;2、带着(身份证、结婚证、产权证)到房屋交易中心填写审核材料 ;3、然后...
购房合同更名
费用是多少
答:
购房合同更名
费用一般包含以下几种:1. 公证费,这是按照公证机关的收费标准进行计算的,一般在100元到500元之间。2. 代理费,这个费用因地区而异,一般在500元到1000元之间。3. 房地产交易税,这个费用是指在房屋买卖、赠与、继承、交换等过程中需要缴纳的一种税费,税率因地区而异,一般在1%到3%...
签了
购房合同
离婚后
如何
处理
答:
离婚后
购房合同
可以申请更名,具体申请更名流程如下: 1、如果签订了正式购房合同,但还未经交易中心登记备案,
合同更名
也仅限于解除原合同再 重新签订合同 。 2、如果购房者签订的正式
合同已
由交易中心登记备案,那么更改合同的买受人,须将已登记
备案的
合同撤销,在更改了买受人后再进行登记。 (1)购房...
购房合同
能
更名
吗
答:
我们都知道
购房合同更名
。那什么是购房合同更名呢?很多人不了解购房合同更名具体的流程是
怎样
的,那我们一起来看看怎购房合同能更名吗这个问题。一、购房合同能更名吗?首先,提醒您如果合同
已备案
,则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买...
卖方要全额付款但是房产证没下来,需要
购房合同更名
,更名以后的这套房子...
答:
按照你
更名购房合同
思路有以下注意点:1、
购房合同更名
涉及到购房合同房管局备案事宜。目前购房合同是城乡建设部统一印制的合同,通过网签备案,然后进入房屋产权登记中心的产权系统。如果卖方签署的合同
已经备案
进入产权系统,那么合同更名是行不通的,因为产权已定性进入产权系统无法更改,私下变更合同最终会造成...
购房合同
可以
更名
吗
答:
以下是对你
的 购房合同
可以
更名
吗问题的解答 购房合同是否可以更名需要确定合同是否
已经备案
,如果合同
已备案
,则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止 商品房 预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得 房屋所有权 证...
如果签
购房合同
离婚时
如何
办理
答:
离婚后
购房合同
可以申请更名,具体申请更名流程如下: 1、如果签订了正式购房合同,但还未经交易中心登记备案,
合同更名
也仅限于解除原合同再 重新签订合同 。 2、如果购房者签订的正式
合同已
由交易中心登记备案,那么更改合同的买受人,须将已登记
备案的
合同撤销,在更改了买受人后再进行登记。 (1)购房...
购房合同可以更名吗?
购房合同更名
需要什么手续?
答:
4、办不了产权证
购房合同更名
需对合同重新
备案
,自然也会被重新审核,如果被房管部门发现买卖双方的真实目的是完成交易,则会被拒,从而造成无法备案以致后期产权证书无法正常办理。购房合同更名需要什么手续?签订了购房合同后,房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断:1、商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记...
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