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广西南宁市物业管理条例
广西
空置房
物业
费减免
条例
答:
《
物业管理条例
》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。第六十七条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。 已赞过 已...
物业管理
法2023年新规定
答:
物业企业代收费用的,不得向业主收取手续费等额外费用;5、物业企业应当制止违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,并及时向有关行政管理部门报告,加强对物业服务收费的监督。《
物业管理条例
》是为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和...
南宁物业
维修基金收取标准
答:
若干后年如果维修基金用完,小区业主委员会可通过业主大会形式确定第二次收取维修基金。2、有电梯的房子:购房人3%,开发商4%。以上规定为一般规定(大多数),具体的比例各地规定略有不同。法律客观:《
物业管理条例
》第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的...
南宁市物业
专项维修资金
管理
办法
答:
第一章 总则第一条 为加强本
市物业
专项维修资金管理,保障物业共用部位、共用设施设备的正常使用,维护业主的共同权益,根据《
物业管理条例
》的规定,结合本市实际,制定本办法。第二条 本市城市规划区国有土地范围内非单一产权的商品房、售后公有住房等物业的专项维修资金的交存、管理、使用,适用本...
南宁物业
费收费标准2022
答:
南宁物业
费收费标准2022:一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)固定体育活动场馆不少于二项设施,设专人24小时值勤,其中主出入口不少于12小时立岗值勤,公共楼道每天清扫2次。二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)体育活动场地不少于一项设施,门岗室整洁,人员统一着装。设专人24...
物业
法律法规有哪些
答:
法律分析:国家法律:《
物业管理条例
》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消防法》。国家部委的相关规定:《保安服务管理条例》、《城市异产毗邻房屋管理规定》、《建设工程质量管理规定》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《业主大会和业主委员会指导规则》。地方性法律规定:《物业管理服务标准》...
广西南宁市
可以申请房屋空置吗
答:
广西南宁市
不可以申请房屋空置。根据查询相关资料信息显示:南宁市物价局关于住宅小区空置房
物业管理
服务收费问题的通知:开发建设单位正式通知入伙的物业,就不算是空置房,业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。本通知下发之前的有关空置房物业收费办法与本通知相抵触的,以...
小区
物业管理
制度
条例
答:
法律分析:物业管理,是指物业管理企业受业主、使用人的委托,依据物业管理委托合同,对物业的房屋建筑及其配套设施、设备、绿化、卫生、治安和环境容貌等管理项目进行维护,修缮和整治,并向业主和使用人提供综合性的有偿服务。法律依据:《
物业管理条例
》第五十条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用...
物业
法2021新规
答:
2、本
条例
所称
物业管理
,是指业主通过有选择地聘用物业服务企业,业主和物业服务企业按照物业服务合同的约定,对房屋及其附属设施设备和相关场所进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。3、国家提倡业主通过公开、公平、公平的市场竞争机制选择物业服务企业。4、国家鼓励采用新技术...
南宁市
房屋使用安全
管理
规定
答:
第九条
物业管理
企业、房屋产权单位应当加强房屋装饰装修过程中的房屋安全监管。发现装饰装修活动影响房屋结构安全的,应当予以制止,并报告房产行政主管部门。第十条 物业管理企业、房屋产权单位应当对房屋及其附属物的安全进行检查和修缮,做好房屋安全检查、修缮记录,建立房屋安全管理档案。第十一条 发生...
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