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建设用地使用权转让法律规定
村集体
建设用地
可以出租吗
答:
法律
主观:一、集体
建设用地
可以出租吗而国家《土地管理法》对于租赁使用集体建设用地是有着相当严格的限制
规定
的,具体体现在以下规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使
土地使用权
依法发生转移的...
加强农村集体
土地
管理之一:规范集体
建设用地
流转
答:
对于上述三种情形以外使用集体
建设用地
的行为,
法律
是禁止的。而对于集体土地的流转,《土地管理法》第六十三条作了强制性
规定
:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使
土地使用权
依法发生转移的除外”。此外,《担保法...
建设用地使用权
出让有哪些
法律
风险
答:
建设用地使用权
的取得不符合
法律规定
势必会对整个房地产开发产生致命的影响。今天我将和大家一起分享房地产开发中建设用地使用权出让中的法律风险及防范。 一、建设用地使用权取得的方式 (一)出让:1、招拍挂取得;2、协议取得; (二)划拨用地; (三)转让:1、资产转让;2、股权转让;3、直接
转让土地
(四)合作开发 ...
建设用地使用权
应当符合什么的要求
答:
一、
建设用地使用权
应当符合什么的要求1、建设用地使用权应当符合国土空间规划、土地利用年度计划和用途管制以及节约资源、保护生态环境的要求。并严格执行建设用地标准,优先使用存量建设用地,提高建设用地使用效率。2、
法律
依据:《中华人民共和国土地管理法实施
条例
》第十五条各级人民政府应当依据国民经济和社会...
民法典
规定
住宅
建设用地使用权
期限届满的
答:
建设用地使用权
消灭的,出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回权属证书。集体所有的土地作为建设用地的,应当依照土地管理的
法律规定
办理。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地谨槐宴使用权的取得、行使和
转让
,适用土地管理的法律...
建设用地使用权
的设立方式
答:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,
建设用地使用权
的使用期限为50年。而对于40年、70年、99年等期限,需要得到国务院、省级人民政府或者国土资源主管部门的批准。建设用地使用权是指国家根据土地管理
法规定
,将土地使用权划分为建设用地使用权和农村用地使用权,通过出让、划拨、协议等方式来进行...
国有
土地
可以买卖吗
视频时间 01:22
国有
建设用地使用权
可以出租吗
答:
法律
依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十三条建设用地使用权人有权将
建设用地使用权转让
、互换、出资、赠与或者抵押,但是法律另有
规定
的除外。第三百五十四条建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定,但是不得超过建设用地使用...
村委会未经过村民同意,可否将集体经营性
建设用地
出租出让?
答:
县级以上自然资源主管部门对该种行为具有查处的职责。 《中华人民共和国土地管理法》第八十二条 擅自将农民集体所有的土地通过出让、
转让使用权
或者出租等方式用于非农业建设,或者违反本
法规定
,将集体经营性
建设用地
通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期...
这类工业
用地
,
使用权转让
出新规
答:
(三)关于转让条件 《暂行办法》明确我市工业
用地使用权转让
需要符合的条件主要包括:一是已按出让合同约定支付全部土地价款,并取得不动产权属证书;二是涉及土地闲置、违法
建筑
的,已按有关
规定
处置完毕;三是涉及依法查封、共有权、抵押等情形的,应按规定征得相关单位或权利人同意;四是不存在权属争议;五是符合
法律
、
法
...
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