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建设用地使用权转让法律规定
建设用地使用权
与宅基地使用权的区别?
答:
建设用地使用权
与宅基地使用权的区别如下:1、宅基地使用权是村民在集体经济组织内部享有的权利,非本集体成员并不享有宅基地使用权,建设用地使用权对主体并没有限制。2、宅基地使用权人使用的土地只限于农村集体土地,根据《物权法》的
规定
,建设用地指的是国家所有的土地。3、宅基地使用权人的权限内容...
集体
用地
可以
转让
或出售吗
答:
前款
规定
的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性
建设用地使用权
可以
转让
、互换、出资、赠与或者抵押,但
法律
、行政
法规
另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。...
各种
土地
的
使用
年限各是多少??
视频时间 00:37
...共和国
土地
管理法》办法的第六章
建设用地使用权
交易管理
答:
(一)以有偿方式取得国有土地使用权初次转让的;(二)划拨
土地使用权转让
、出租、抵押的;(三)农民集体所有的
建设用地使用权
转移或抵押的;(四)改变土地用途的;(五)土地使用权分割转让的;(六)法律、
法规规定
应当报经批准同意的其它情形。第四十一条 有下列情形的不得进行土地使用权交易:(一)土地...
以什么方式取得国有
土地使用权
的
建设
项目
答:
(3)划拨土地使用权改变用用途,《国有土地划拨决定书》或
法律
、
法规
、行政
规定
等明确应当收回土地使用权,实行招标拍卖挂牌出让的;(4)划拨
土地使用权转让
,《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权,实行招标拍卖挂牌出让的;(5)...
国有
土地使用权转让
的条件是什么?
答:
转让
条件:1、以出让方式取得国有
土地使用权
的土地进行转让的,需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得《国有土地使用证》。2、以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需取得《国有土地使用证》,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳完土地使用权出让金。
国家关于
土地使用
的政策和
法律
答:
工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和
建设用地
以外的土地。“2、关于
土地使用
的常用
法律
有:(1)《中华人民共和国土地管理法》(2)《中华人民共和国土地管理法实施
条例
》(3)《基本农田保护条例 》(4)《土地复垦条例实施办法》(5)《农村宅基地管理办法》...
土地使用权
到期后,地上房屋及
建筑
物应如何处理
答:
土地使用权
到期后,地上房屋及
建筑
物由国家无偿取得。根据《城镇国有土地使用权出让和
转让
暂行
条例
》(国务院令第55号)第四十条 :土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照
规定
办理注销登记。因此,在没有约定的情况下,土地...
本村人买本村
土地
合法吗
答:
前款
规定
的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性
建设用地使用权
可以
转让
、互换、出资、赠与或者抵押,但
法律
、行政
法规
另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。...
租赁村集体
建设用地
合法吗
答:
法律
主观:一、集体
建设用地
租赁吗而国家《土地管理法》对于租赁使用集体建设用地是有着相当严格的限制
规定
的,具体体现在以下规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使
土地使用权
依法发生转移的除外...
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