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开发商不给办房产证
开发商
一直
不给办房产证
怎么办
答:
实践中,只要
开发商
没能如期完成
房产证
的办理,他们便辩称不是“出卖人的原因”,而且,由于开发商与房管部门千丝万缕的联系,房管局往往出面保护开发商,主动揽下责任,房管局独揽责任的底气在哪里在于法院对行政诉讼的特殊关照,一般情况下
不给
立案。所以,如此环环相扣,购房者作为弱势群体的处境几乎...
开发商不办理房产证
找哪个部门解决
答:
房产证的办理需要分两个步骤:初始登记(办理大证)、转移登记(办理小证)。记者了解到,办理大证的时间取决于开发商的各项准备资料,而小证,则取决于业主个体的配合程度。开发商拒绝为购房者办理房屋产权证书的,产权人可以向当地的国土局或当地人民政府投诉。
开发商不办房产证
可以向当地的住建委投诉。偷...
开发商不给办房产证
怎么办?
答:
一、
开发商不给办房产证
该怎么处理 可以要求开发商承担相应的违约责任。具体地说,若开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。二、房产证拖延不办有什么原因 1、因前期手续不全而导致大产权证无法办理。2、 如果已...
开发商不给办理房产证
找哪个部门?
答:
根据《商品房销售管理办法》的规定,
房地产开发
企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.由于
开发商
的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得
房产证
;或者...
开发商不给办房产证
怎么办
答:
因出卖人未按期提交房屋权属登记材料,致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的,购房者可要求 解除合同 ,并可要求损失赔偿,损失可按银行同期固定资产 贷款利率 计算。 因此,因
开发商不给 办房产证
导致 房产证 纠纷时,购房者可以向法院起诉追究违约责任,具体包括: 1、开发商不给...
开发商不给办理房产证
去哪里投诉
答:
法律分析:
开发商不给办理房产证
的去直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门投诉。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。法律依据:《城市房地产管理法》第63条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方...
开发商不给办理房产证
去哪里投诉
答:
法律分析:
开发商
拒绝为购房者办理房屋产权证书的,产权人可以向当地的国土局或当地人民政府投诉。法律依据:《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责
房产
管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法...
交房后迟迟拿大不到
房产证
!原因可能是这些
答:
如果五证中缺少任何一证,都不可能办到产权证。2、项目仍然处于抵押状态如果开发商取得五证,并已取得大产权证,但开发商已将该房屋抵押给了别人,同时出售该房屋,且
开发商不
能及时履行到期的债务,抵押权人要求实现抵押权的话,开发商就不能为购房者
办理房产证
,购房者甚至连居住权都没有,最后购房者...
开发商
一直
不给办房产证
,怎么起诉?
答:
到
开发商
住所地法院起诉,维护自己的合法权益。一、由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(1)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(2)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(3)...
房产证
下来了
开发商不给
怎么办
答:
法律分析:据现有法律明确,办理产权证是购房者自己的责任。
开发商
只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的初始登记,购房者才能申请办理产权证,如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必要的证明导致购房者无法办理产权证的,开发商...
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