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开发商不给办房产证
买房后
开发商办
不了
房产证
,万万要当心这4种情况,不然房没了!
答:
为什么
房产证
如此的重要?房产证:购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。既然房产证如此的重要,为什么
开发商
迟迟
不给
业主办理,什么情况下开发商会...
开发商不给办房产证
怎么办 3大招数让你远离烦
答:
开发商不给办房产证
怎么办 (1)协商解决 我们可以将购房合同带上,自行去找开发商进行协商,要求对方承担相应的责任,在双方分歧不大的情况下,可达成一致相同的意见后,双方签订协议,约定违约责任的承担方式和终处理方式,并由开发商对购房者进行赔偿。(2)发律师函 倘若自行协商无果的话,那我们...
开发商不办房产证
要怎么办
答:
开发商在楼盘建设过程中,还有可能抵押土地或项目来融资,这也会影响办理大产权证和业主的分割产权证。验收不合格、未缴纳配套费等都可能是房产证办不下来的原因。根据相关规定,买房人只有拿到房产证才能真正成为房屋的主人,但实践中,也会遇到
开发商不给办房产证
的情况,可以按照以下办法操作:向法院起诉...
开发商不给办房产证
该怎么办
答:
首先就需要查看合同,看看合同中是否对 房产证 无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定,那就按照合同约定的执行。合同没有约定的,因
开发商不给 办房产证
导致房产证纠纷时, 购房 者可以向法院起诉追究 违约责任 ,具体包括: (1)
开发商不给办房产证
时,起诉后,法院要求开发商 ...
开发商
手续不齐全导致无法
办理房产证
答:
因出卖人未按期提交房屋权属登记材料,致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的,购房者可要求解除合同,并可要求损失赔偿,损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。因此,因
开发商不给办房产证
导致房产证纠纷时,购房者可以向法院起诉追究违约责任,具体包括:1、开发商不给办房产证时,起诉...
如果
开发商不给办理房产证
怎么办
答:
帮助业主
办理房产证
是
开发商
的法定义务,如果开发商没有办理帮助办理房产证,属于违约行为。您可以去法院起诉,要求对方给您违约金,同时,您可以要求开发商履行义务,帮您办理相关手续。理据:《城市
房地产开发
经营管理条例》第三十三条规定,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地...
12315投诉
开发商不办房产证
答:
购房者可以拨打12315投诉
开发商不办房产证
。开发商不办房产证属于违约,购房者可以发出书面催告与开发商约定最终
办证
期限,要求开发商尽快履行,或者拨打12315进行投诉,催告达到3个月以上购房者可以行使合同解除权进行退房,要求开发商承担违约责任。除了12315投诉开发商不办房产证,还可通过以下渠道:1、质监...
开发商不办理房产证
向什么部门投诉
答:
法律分析:
开发商不给办理房产证
去房地产管理部门投诉。当事人可以先行协商,协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向房产所在地的人民法院起诉,要求开发商尽快履行办理房产证的义务。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条...
房产证
在
开发商
手里
不给
业主怎么办
答:
需要注意的是,如果合同中对于违约金额没有明确约定的话,那就可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。2、合同没有约定,按照相关法律处理。因
开发商不给办房产证
导致房产证纠纷时,购房者可以向法院起诉追究违约责任,具体包括:(1)开发商不给办房产证时,...
开发商
一直
不给办房产证
怎么办
答:
实践中,只要
开发商
没能如期完成
房产证
的办理,他们便辩称不是“出卖人的原因”,而且,由于开发商与房管部门千丝万缕的联系,房管局往往出面保护开发商,主动揽下责任,房管局独揽责任的底气在哪里在于法院对行政诉讼的特殊关照,一般情况下
不给
立案。所以,如此环环相扣,购房者作为弱势群体的处境几乎...
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