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开发商交房小区规划和实际不一样
买房要看
开发商
的哪些手续?
答:
为了确认预售许可证的真实性,一个是可以通过在互联网上查询、核对,核对这家房地产
开发商
是不是名副其实的,是不是有预售许可证。其次,可以根据自己的要求审核售楼书的外观图、
小区
整体布局图、价格、地段、房型、
规划
配套、优惠条件以及投资者等信息,决定是否购买。阅读中要明确售楼书中广告的信息,有些开发商会采用...
碧桂园怎么样?如何评价?
答:
在前几年有一个报道说碧桂园精装修房子,非常的差,质量非常差,有的人把装修的表层白漆铲掉,发现里面有很多的垃圾,甚至还有的,根本没有防水处理。以及细节问题都没有处理好,虽然表面上光鲜亮丽,但是住了一两年,就会发现房子开始破旧不堪,屋内的白漆开始出现裂缝,有的还出现渗水漏水等情况。
明天要付首付了、签购房合同应该注意什么??
视频时间 02:37
昆明东盟森林
小区开发商
耍无赖,言而无信,不按照合同履约,到期不
交房
...
答:
这种案例还比较常见。你们的购房合同里面应该有逾期
交房
的违约责任,比如说违约金。你好好看一下你们的合同。过了交房期限,你们可以向法院提起诉讼。
开发商
没
交房
,通过装修公司提前动工有没有问题?
答:
万一日后楼板或者墙壁存在漏水情况,购房者也无法要求
开发商
赔偿自己的全部经济损失,需要自己承担一定责任。2、开发商没有
交房
,证明此时是没有完成相关部门的验收备案工作,房屋可能处于非合法状态,比方布局
规划不
合法、手续程序问题,质量问题、债务问题等等。倘若后期房子出现质量等问题,日后出问题了开发商...
买房要交哪些税费
答:
4、权属登记费:权属登记费就是办理产权证的费用,为80元/套 5、交易手续费:3元/平方米×建筑面积(以
实际
测绘面积为准)6、物业管理费:从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如
开发商
发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始...
为何威海乳山银滩的海景房值得投资?
答:
国土局不允许开 发的话,银滩就是一片荒滩,种庄稼不怎么收成,种果树也不怎么肥硕,渔民吃海比吃地更有优势,开发成旅游度假区,更利于地方土地的利用和城市的发展。
开发商
如果对于银滩
规划
没有信心的话,也不会上百家开发商投入大笔资金的在这个新城市上,要知道银滩的海景房
实际
就是开发商的变相的人民币啊,无利可...
为什么越来越多的业主不愿意交物业费了?
答:
至于评论里说我天真的,缴费率30%、50%的
小区
,我实在不想争论,关注的点
不一样
。我以前住昆明恒大金碧天下,
交房
两年还用施工用电,一个月停电两三回,这样你指望我交物业费?所有再强调一下,我只是想说服务水平和缴费率成正比。一个服务大部分业主都觉得好的物业,缴费率还低的可怜。要么入住率低,要么无赖业主太多...
买新房好还是买二手房好 有什么区别
答:
新房、二手房优势各
不同
。购房者应先确定自己的购房方式,是全款还是贷款,如果是贷款,首付能出到多少,明确预算后,再结合自身的购房目的、喜好,以及新房、二手房的价格做出合理的决策。买新房好还是买二手房好不能一概而论,要选择最满足自己当下需求的房子。
经济适用房是什么意思
答:
经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产
开发
企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征:经济性、保障性、适用性。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分...
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