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开发商户型面积如何确定的
求这个图的两个
户型的
套内
面积
也就是
开发商
卖出来的面积
答:
开发商的
卖的
面积
建筑面积=套内面积(各套房屋共墙,单元共墙,外墙,外部公摊部分共墙,均计算一半墙体面积)+外部公摊面积【通道、电梯等候区等】【由建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,共有建筑面积部分为共有产权。套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套...
房屋的销售
面积
和计算建筑面积有什么区别呀
答:
产品房的销售
面积
,也称房屋建筑面积。是指购房者所采购的套内或单元内的建筑面积(套内建筑面积)和应分摊的共用建筑面积之和。即:产品房销售面积=套内建筑面积+分摊的共用建筑面积。
...是不是实际使用
面积
?含墙体么?6层建筑阳台
是怎么
算?
答:
是建筑面积,一般指总建筑面积,房产分户图中一般有套内建筑面积、共有分摊面积、产权面积,其中产权面积就是总建筑面积。建筑面积以水平投影面积按以下规定计算:1、套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、贮藏室和壁柜等空间
面积的
总和;2、套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;3、不包括...
户型
图
怎么
看?房屋户型图怎么看?
答:
买房子的时候看
户型
图也是必备的,很多人看户型图在乎的是房屋的整体布局,一般看房屋户型图,先要
确定
方向,上北下南。其次在看的就是
面积
,一般建筑面积等于套内面积加公摊,这样就可以知道你们实际的室内面积了。其实房屋户型图的图纸包括这里的图纸,其实包括很几个——规划图、单元平面图、户型平面图...
户型
图上的尺寸减多少才是实际
面积
答:
该图示尺寸均为轴线间距离,一般来讲,如果不是靠实地测量的话,外墙减掉120就可以了,内墙因现在的新房子基本都是框架剪力墙结构的,好多都是轻质隔墙,都是用加气块砌的,尺寸有60、120 、180 、240、100 、150 、200 、300 的,绝大多数会用120或150的,你可以根据实际情况折减。PS:如果确实...
房子使用面积和建筑
面积如何
换算?
答:
这些全部计算为公摊面积。2、使用面积=套内建筑面积-套内墙体面积-阳台面积。套内使用面积,有个形象的说法叫“地毯面积”,简单说,就是把积全铺上地毯,能铺多少
面积的
地毯,就是多少的套内使用面积。套内墙体面积,套内墙体面积包括
户型
内部的分隔墙,两户之间的分隔墙,外墙三个部分。
新房
开发商
给的套内
面积
比装修公司实际量的大了10平正常吗?
答:
3、装修公司在测量房屋
面积的
时候,一般量的都是房屋使用面积,它不仅包括了房屋实际使用面积,而且还包括了房屋阳台面积、公摊面积、
开发商
赠送面积,而套内面积一般都是指房屋内部实际可以使用的建筑面积,它一般都包括柱子、墙体、阳台等面积。4、无论大家是购买新房还是装修新房,大家都应该根据正确的测量...
户型
图
怎么
看?几招教你看懂户型图
答:
2、空调 空调摆放用矩形框里AC表示,或者矩形里面打叉画杠。衣柜一般是个矩形,里面一格格的。3、朝向 若无特别标注,
开发商
都是以“上北下南左西右东”来摆放
户型
图的。这时候,购房者就得根据自己所处地域挑选理想方位。一般来说朝向的优劣顺序为:正南、东南、东、西南、北、西。当然,中国那么大...
房地产销售基础知识!
答:
土地开发将生地(指未经开发、尚未开成建设用地条件的土地)开发成可供使用的土地。 房屋开发由取得土地使用权的
开发商
,对土地进行平整,修路铺设上下水管道及热力网,然后建造各类房屋以及公共设施。 能源系统包括供电、供热、供气(煤气、天然气、石油液化气)等设施。 给水、排水系统包括取水工程、输水工程、净水工程、配...
商品房
户型
图
怎么
看?
答:
问题一:
户型
图
怎么
看?房屋户型图怎么看? 买房子的时候看户型图也是必备的,很多人看户型图在乎的是房屋的整体布局,一般看房屋户型图,先要
确定
方向,上北下南。其次在看的就是
面积
,一般建筑面积等于套内面积加公摊,这样就可以知道你们实际的室内面积了。其实房屋户型图的图纸包括这里的图纸,其实包括很几个――规划图...
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