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开发商房子没建好延期会不会烂尾
盖到什么程度
不会
成为
烂尾
楼
答:
即将封顶的。一般盖到即将封顶的
房子
就基本
不会烂尾
了,因为建设
房屋
材料成本较大,已经要封顶了,房子大的成本消耗已经完成,并且房子基本已经出售的差不多了,房企已经回笼了资金,一般就不会再出现烂尾的情况了。烂尾楼的出现多半是因为资金链条断裂,工程未完,这个时候
开发商
已经拿不出钱来继续修建房子...
2023年金科
会烂尾
吗
答:
不会烂尾
金科烂尾楼的概率不是很大,因为
开发商
可以借钱给银行建房,后期房子卖了再还给银行。很多开发商在
房子建好
之前都会卖掉房子,这样他们就可以提取大量的建房资金作为营运资金继续建房。开发商要卖房,必须先拿到五证交房。所以买家在买房的过程中也要知道开发商的五证是否齐全。金科地产是中国地产界的...
商品
房延期
交房,工地已经停工,有可能
烂尾
楼,业主可以诉求要什么业主可以...
答:
比如有些业主已经退房准备搬新家的,所以这个时候虽然
不
能主张业主遭受的实际损失,但是可以按照合同约定的违约金赔付。(2)主张退房按规定,发现
开发商延期
交房的,业主可以催告,催告期限是三个月,经催告后,开发商还是没有交房的,购房者取得合同解除权,即可以按约定请求退房。2、去法院起诉发现跟对方...
还三个月就要交房了,一直几个人在干活
会不会烂尾
答:
3. 资金和成本控制:项目的资金来源和成本控制也是影响项目进度的因素。如果资金短缺或成本控制
不
当,可能会导致项目进度受阻。因此,仅凭当前项目现场仍有人员在施工这一情况,无法确定项目是否
会烂尾
。项目的具体情况需要综合多个方面的因素来考虑。如果您对项目的进展存在疑虑,建议您主动与
开发商
或施工方...
房子烂尾
一般是第几期?
答:
现在
烂尾房
已经越来越少了,一般出现烂尾楼大概在5年到7年左右,不会超过7年,假如这个区域超过7年,那说明政府
不
当一回事儿,任其发展下去。相反一般都是短暂的停工或者短暂的烂尾,大概就是3年到5年左右,即使
房地产商没
有能力继续修建,那么政府也会公开招标,选取新的
开发商
来进行接盘,接盘之后,...
我家买的
房子
,楼盘已经封顶,
不会烂尾
了吧?
答:
首先,大家一定要明白
烂尾
楼也是有程度之分的,有一些期房会因为房地产公司没有钱继续盖
房子
,而直接变成烂尾楼,有的烂尾楼可能是房子地基打完就烂尾了,还有一些烂尾楼是属于房子盖好了,但是公共设施没有做好,也就是说
开发商
最初许诺的绿化、地下车库等没有做好。除此之外,现在大部分其实都是属于...
为什么很多
烂尾
楼,只差一点就盖完了最后却烂尾了?
答:
毕竟对于大部分
开发商
来说,在进行建设楼房的过程中需要承受各种压力。所以任何一个环节出现问题之后,都会让开发商拥有一种无法承受的感觉。希望大家都不要购买到
烂尾
楼。最后我个人特别希望我们大家在进行购买
房子
之后,都不要购买到烂尾楼。因为购买到烂尾楼之后,不仅会给我们带来很大的经济压力。而且也会...
联合
开发
的楼盘
会烂尾
吗
答:
所以,如果
不
存在转移、挪用预售房款的情况,只要这个项目已经销售了大半,就不应当出现
烂尾
楼。2、尽快提起相关的挪用预售房款资金查处申请,申请建委部门对这种违法行为进行调查处理。3、还可以视情况提起相关的逾期交房违约金的民事诉讼,追究相关的逾期交房违约金。也许这个时候
开发商没
钱付这笔违约金,...
怎么判断
房子会不会烂尾
?
答:
我买房那年,差点跟在国企的同学买了他们集团的集资房。后来,那
房子
也
烂尾
了,据说是因为集团撤资了。但是我同学已经贷款下来了,房子却
还没有建好
,每个月也要还贷。本来收入就不高的同学他们两口子,生活就更加雪上加霜了。往后的生活,不管是家里家外,还是工作中,他家里的每一个人心里都被因为买...
2022年南沙金科
会烂尾
吗
答:
2、没有。截至2022年10月6日,金科虽然遇到了一些财务危机,但是所
开发
建设的
房子不会烂尾
的,已经开始建设了,会
延期
交付。3、不会,22年上半年销售额下滑59%,回款虽然超过100%,但是属于抛售房产,导致毛利很低,导致亏损,饮鸩止渴做法。到期债务太多,同时多地停工,延期交房,有烂尾趋势,市场口碑...
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