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怎么区分商品房和住宅房
住宅房
也是
商品房
吗
答:
普通住宅属于
商品房
,是在商品房范畴内的一类
房产
,普通住宅就是常见的70年产权房,而商品房的范畴内还包括40年产权、50年产权的
房屋
。40年、50年产权的房屋是属于非普通住宅。普通
住宅与
非普通住宅的定义1、普通住宅:是指按所在地一般民用住宅建筑标准来建造的作为居住用途的房屋,目前多为多层住宅与...
商品房和住宅房
有什么
区别
答:
没有太大的
区别
,
商品房和住宅房
是一个概念。但是,如果是商住房和商品房、住宅房就由
区分
了。第一产权一个是70年,另一个可能是50年。商品房是由房地产开发商统一设计,批量建造后,作为商品出售的房屋,通常是作为居民住宅。商品房一般拥有齐全的配套设施,如供水供电、绿化、停车位等。其价格由成本...
什么是商住房?
商品房和住宅房
的
区别
答:
什么是商住房?下面小编为大家讲解。
商品房和住宅房
的
区别
:没有太大的区别,商品房和住宅房是一个概念,但是,如果是商住房和商品房、住宅房就由
区分
了。什么是商住房?1.商住房50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金,具体
怎么
续期,不得而知,因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。纯...
商品房和住宅房
哪个好
答:
其中住宅楼房的使用年限是70年,而商住楼房的使用年限是50年,所以所购房屋是住宅楼房那么就和住宅房是一样的,如果购买的是商住房,那么住宅房要比商住房更好。
商品房和住宅房
的
区别
是什么1.商品房指的是五证齐全的开发商所开发销售的住宅,其中还包括外商投资企业开发经营的住宅房。商品分为普通住宅...
商业
住宅和商品住宅
的
区别
答:
商业
住宅和商品住宅
的
区别
:1,土地使用年限:商住房:40-50年商品住宅:70年2.产权性质:商品住宅:商品属性的普通住宅商住房:非普通住宅,通常下层为商业,上层为住宅3.落户政策:商住房:不能落户商品住宅:可以落户4.交易收费:商住房:商业用水、电,不通燃气,交易、物业、水电等费用较高,契税为3%,利息高1%商品住宅:民...
该
怎么
看
房子
是
商品房
答:
主要取决于房地产开发商是否有一张照片和五张证书,合法的
商品房
需要有五张证书。1、一张照片是指企业法人的营业执照。2、五张证书是指:1。国有土地使用权证书是单位或个人使用国有土地的法律凭证;2、《建设用地规划许可证》和《建设项目规划许可证》是建设单位土地使用和建设项目的法律凭证,没有这...
平房是什么房
答:
只给你补偿房子的钱,而土地价不陪。所以过户的时候一定要把房产证与土地证都要办上。3、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书,房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书,土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权。
商品房和住宅房
的
区别
是什么1、土地性质不同:商住房的土地性质一般为...
商住两用
住宅
的
房产
证什么
区别
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
请问:实务中所说的“地产”、“商业地产”、“商住房”、“
商品房
...
答:
地产:指的是土地加
房产
。商业地产:泛指
住宅
地块以外的所有地产。商住房:指的是
房屋
使用性质是商业或办公,而作为居住用房的,房产。
商品房
:指的是政府认可的,可以买卖交易的,住宅、商铺、办公等,所有可交易房产。对应一些宅基地自建房、使用权房、军产房等房屋,这些不可交易,无法做抵押贷款。楼盘...
私产
房和商品房
的
区别
答:
我觉得私产
房和商品房
的
区别
是:1、产权性质不同:私产房说的是
房屋
产权性质。私产就是说房屋所有权是属于个人的,还有公房,产房之类的。商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括
住宅
、商业用房以及其他建筑物。它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证...
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