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房产税租金收入含不含增值税
从租
房产税
是含税还是
不含税
答:
房产出租
的,计征
房产税
的
租金收入不含增值税
。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的,按房产余值作为计税依据,计征房产税。纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。一、房产税的计税依据是
含税
还是不含税?
房产税
计税依据
含增值税
吗
答:
房产出租
的,作为
房产税
计税依据的房产
租金收入不含增值税
,计算应纳税款时含有的相应增值税需要予以扣除。亦即房产税的计税依据不含增值税,计算时应剔除包括的税款。具体可参照财政部和国家税务总局关于营改增后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据问题的通知,其中明确房产出租的,计征房产税的...
出租房产
取得的
收入
计征
房产税
时
包含增值税税
额吗?
答:
根据《关于营改增后契税
房产税
土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第二条规定,
房产出租
的,计征房产税的
租金收入不含增值税
;以及第五条规定,免征增值税的,确定计税依据时,成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。因此,房产出租时,计征房产税的租金...
出租房产
取得的
收入
计征
房产税
时
包含增值税税
额吗?
答:
根据《财政部 国家税务总局关于营改增后契税
房产税
土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第二条规定,
房产出租
的,计征房产税的
租金收入不含增值税
。
房产税
按实际收到
租金
还是合同
答:
根据《财政部国家税务总局关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》(财税[2016]43号)文件第二条规定:
房产出租
的,计征房产税的
租金收入不含增值税
。二、
房产税租金
计税依据是增值
税含税
价格还是不含税价格房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。免征增值税的,确定计税...
房产出租
的,计征
房产税
的
租金收入不含增值税
怎么计算
答:
计算转让所得时可扣除的
税费不包括
本次转让缴纳的增值税。通知自2016年5月1日起执行。改增后二手房交易税费 《通知》对营改增后的以下事项作出了明确:计征契税的成交价格不含增值税。
房产出租
的,计征
房产税
的
租金收入不含增值税
。土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为
不含增值税收入
。《中华人民...
房产税
按含税价还是
不含税
价
答:
4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳
房产税
;法律依据:《关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》一、计征契税的成交价格不含增值税。二、
房产出租
的,计征房产税的
租金收入不含增值税
。三、土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为
不含增值税收入
。
租金收入含税
还是
不含税
答:
法律主观:一、租赁合同未注明租金是否含
税租赁
合同未注明租金
不含税
。个人出租住房,对其他个人出租住房取得月租金不超过15万元的情形,
房产税
4%;
增值税
,月
租金收入
未超过15万元的,免征增值税;城市维护建设税,免征;个人所得税10%。对其他个人出租住房取得月租金超过15万元的情形,房产税4%;增值税,...
房产税
是按含税金额还是
不含税
金额进行计算缴纳
答:
是不含税价。根据《关于营改增后契税
房产税
土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)规定:一、计征契税的成交价格不含增值税。二、
房产出租
的,计征房产税的
租金收入不含增值税
。三、土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为
不含增值税收入
。
房产出租
的,计征
房产税
的
租金收入不含增值税
是什么意思
答:
不管是主营收入还是其他业务收入 收入都是
不含税
的
租金收入
营改增后需缴
增值税
所以此收入也是不含税的
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