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房产税要包含增值税吗
请问,是不是卖房子要交土地
增值税
,买房子要交
房产税
呢?
答:
如果你买卖的是商住房或是纯商业房子,是
需要
缴纳土地
增值税
的。普通70年住房交易,不需要缴纳。买房子现在没
有房产税
。现在只是上海重庆在试运行征收,是你买下住房以后,按照你家人口人均60平,超出部分,每年缴纳房产税。
交
房产税
时,也要将这几项计入计税基础吗?
答:
除了题主所说的物业维修基金外计税基础可不只这些!会计核算上印花税契税都要计入固定资产-房产原值,而计税基础
还要包括
地价及配套费等 请看相关文件财税【2010】121号文件:三、关于将地价计入房产原值征收
房产税
问题 对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地...
房租开发票要交
税吗
答:
法律主观:出租住房的收入
需要
缴纳
增值税
、
房产税
和个人所得税。关于增值税,自然人出租住房,按照5%的征收税率减按1.5%计算应纳税额;自然人出租不动产,不含住房,按照5%的征收税率计算应纳税额。关于房产税,个人出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%;对个人出租住房,不区分用途,...
税金
及附加里
包含增值税吗
?不包括哪些税?
答:
根据《财政部关于印发《
增值税
会计处理规定》的通知》(财会(2016]22号)规定:全面试行营业税改征增值税后,“营业
税金
及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目,该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及
房产税
、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费。利润表中的...
房产税
和土地
增值税
怎么区分,比如购买一家商铺,卖方两个税种都要交吗...
答:
购买一家商铺,卖方也不一定要交土地
增值税
。但是买方从购买当月开始就要按房产的价值乘以1.2%按季交纳
房产税
。非普通住宅契
税要
加倍,无论取得产权满不满五年。都要按规定缴纳 营业税营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年...
房产税
租赁
增值税税
率是多少,出租房办理增值税发票
需要
什么
答:
现在的人们法律意识在不断的增强,不管在购买什么的时候,都会向对方要发票的,以免在以后的使用中出现分歧,用这个来保护自己的利益不受到伤害,出租房屋的时候,
有
的患者也是要发票的,那么大家知道
房产税
租赁
增值税税
率是多少,出租房一、出租房办理增值税发票
需要
什么资料1、买方姓名。2、买方的税收。...
本年累计实际已缴纳的所得税额
包含房产税
和土地使用税吗和
增值税吗
?
答:
1、如题所述,所得税额并不
包括房产税
、土地使用税和
增值税
,一般只涵括企业所得税和个人所得税;2、以上仅供参考,请予核实数据统计的要求和口径,如实进行计算。
租房开
增值税
普通发票也要交
房产税吗
答:
只要是应税范围之内的租赁房产,不论是否开具发票,不论是开专票或者是普票,都不影响按税法规定计征
房产税
。请参考。
土地
增值税
计入
税金
及附加科目吗
答:
而且其他
税金
不论本期缴纳还是计提后缴纳,都要在应交税费账户核算。3、税金及附加核算的内容
有
哪些?税金及附加核算的内容有消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加、
房产税
、车船税、城镇土地使用税、印花税。在计算应交税费时借税金及附加;贷应交税费——应交消费税、城建税等。土地
增值税
是...
两套以上房屋要交税交多少农村房子要征收
房产税吗
答:
两套以上房屋要交税交多少首套房或者二套房,房屋面积90平,契税为1%。首套房房屋面积>90平,契税为1.5%。二套房房屋面积>90平,契税为2%。北上广深:首套房契税政策同上;二套房和非普通住宅,契税为3%。购买二手房,
需要
缴纳
增值税
。增值税及其附加税的税率为5.6。农村房子要征收
房产税吗
...
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