11问答网
所有问题
当前搜索:
房产税计税依据含增值税吗
从价计征
房产税
怎么算 从价计征的房产税要怎么算
答:
房产税
分为按房产余值从价计征或按租金收入从租计征两种。1.对经营自用的房屋以
房产计税
余值为
计税依据
;2.对于出租的房屋,以租金收入(不
含增值税
)为计税依据;注意:融资租赁的房产,由承租人依照房产余值缴纳房产税;无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴房产税;对出租房产,租赁双方签订的租赁...
房产税
房产原值
包含增值税吗
答:
这个问题不能笼统的说包含或不
包含增值税
。对于一般纳税人购入的
房产
,进项税已经抵扣,其房产入账原值不包含增值税;对于非一般纳税人购入的房产,因不能抵扣,房产入账原值金额包含增值税。
房产税
怎么算?用
增值税
做基数吗?急
答:
计算
房产税
不是用
增值税
做基数,以房产原值为
计税依据
,以房产租金收入为计税依据。房产税怎么算点击百度编辑比较具体的。http://baike.baidu.com/item/%E6%88%BF%E4%BA%A7%E7%A8%8E?fr=aladdin
代理记账:出租房屋涉税怎么处理?一文帮你搞定!
答:
5.2016年1月1日至2018年12月31日,对公共租赁住房免征
房产税
。6.对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。7.房产出租的,计征房产税的租金收入不
含增值税
。二、增值税1.企业出租房屋取得的收入按“现代服务-租赁服务”缴纳增值税。2....
租金收入
增值税
按照什么确认
答:
为此,确定出租房产计征房产税依据的关键在于租金收入是征收增值税还是免征增值税。 对于征收增值税的情况,根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)有关规定,如果实行一般计税方法(包括预缴税款),
房产税计税依据
不
含增值税
,为全部租金收入÷(1 11%);...
不动产购置原价
包括增值税吗
答:
根据《关于营改增后契税
房产税
土地增值税 个人所得
税计税依据
问题的通知》规定:房产出租的,计征房产税的租金收入不
含增值税
;根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》定:根据房产税暂行条例规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据.所以公司房产出租,应按租金收入全额征收房产税.【...
企业房租收入需要缴纳什么税
答:
法律主观:出租住房的收入需要缴纳
增值税
、
房产税
和个人所得税。关于增值税,自然人出租住房,按照5%的征收税率减按1.5%计算应纳税额;自然人出租不动产,不含住房,按照5%的征收税率计算应纳税额。关于房产税,个人出租房屋,以房产租金收入为房产税的
计税依据
,税率为12%;对个人出租住房,不区分用途,...
嵩明工商注册:出租房屋涉税怎么处理?一文帮你搞定!
答:
5.2016年1月1日至2018年12月31日,对公共租赁住房免征
房产税
。6.对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。7.房产出租的,计征房产税的租金收入不
含增值税
。二、增值税1.企业出租房屋取得的收入按“现代服务-租赁服务”缴纳增值税。2.经营租赁方式将...
房产出租的,计征
房产税
的租金收入不
含增值税
是什么意思
答:
不管是主营收入还是其他业务收入 收入都是不
含税
的 租金收入营改增后需缴
增值税
所以此收入也是不含税的
房产税
如何征收标准
答:
(1)从价计征的,其
计税依据
为房产原值一次减去10%--30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税
税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1。2%;按...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜