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房产税计税原值含增值税吗
房产税
从租计征的
计税
依据
答:
房产税从租计征
房产税计税
依据:不
含增值税
的租金收入。如果是以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的,应根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金额从租计征;对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照
房产原值
缴纳房产税;出租的地下建筑,按照出租地上...
房产税
从租计征的
计税
依据
答:
房产税从租计征
房产税计税
依据:不
含增值税
的租金收入。如果是以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的,应根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金额从租计征;对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照
房产原值
缴纳房产税;出租的地下建筑,按照出租地上...
政府部门财务报告由谁编制
答:
房产税
的
计税
公式为:从价计征房产税应纳税额=应税
房产原值
×(1-扣除比例)×年税率1.2%。从租计征房产税应纳税额=不
含增值税
的租金收入×12%或4%。从价计征房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值为计税依据,适用税率为1.2%。从租计征一般情况下适用税率是12%;“个人出租住房”和“企事...
房产税
从租计征的
计税
依据
答:
房产税从租计征
房产税计税
依据:不
含增值税
的租金收入。如果是以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的,应根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金额从租计征;对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照
房产原值
缴纳房产税;出租的地下建筑,按照出租地上...
交
房产税
时,也要将这几项计入
计税
基础吗?
答:
除了题主所说的物业维修基金外计税基础可不只这些!会计核算上印花税契税都要计入固定资产-房产原值,而计税基础还要
包括
地价及配套费等 请看相关文件财税【2010】121号文件:三、关于将地价计入房产原值征收
房产税
问题 对按照
房产原值计税
的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应
包含
地价,包括为取得土地...
公司
房产税
如何
计算
答:
公司
房产税计算
1、计征契税的成交价格不
含增值税
。土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。2、个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税,其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产
原值
,计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。3、免征增值税的,确定计税依据...
什么是
房产税
?和土地
增值税
有什么区别和联系?
答:
土地
增值税
纳税人转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。三、
计算
方法不同
房产税
采用从价计征和从租计征的方法,从价计征是按房产的
原值
减除一定比例后的余值计征,从租计征是按房产的租金收入计征。土地增值税实行四级超率累进税率按照土地增值税税率表,增值额未...
房产税
房租免了,从价计征也少了吗?
答:
1.从价计征 从价计征是按房产的原值一次减除10%~30%后的余值为
计税
依据(具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定),其公式为:应纳税额=应税
房产原值
×(1-扣除比例)×1.2 应纳税额=应税房产余值×1.2 2.从租计征 计税依据:(1)以房屋出租取得的不
含增值税
租金收入为计税依据(包括货币...
商铺以后要收
房产税吗
答:
房产税
依照
房产原值
一次减除10%至30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。二、根据《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地
增值税
个人所得
税计税
依据问题的通知》(财税〔2016〕43...
房产税计税
依据含土地价款吗
答:
至于租赁期内
房产税
的纳税人,由当地税务机关根据实际情况确定。4、居民住宅区内业主共有的经营性房产的
计税
依据。对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(
包括
自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的,依照
房产原值
减出10%至30%后的余值计征,没有房产原值或不能将共有住房划分...
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