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房产税计税原值含增值税吗
房地产税
与
房产税
有什么区别
视频时间 01:38
买房子要交
税吗
?怎么交的
答:
二、什么情况下要交
房产税
1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按
房产计税
余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。4、房产税的纳税人
包括
:(一)产权属国家的,由经营管理单位纳税;产权属集体...
税法和会计在
计税
依据上存在哪些差异?
答:
房产原值
:应
包括
与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独
计算
价值的配套设施。主要有:暖气,卫生,通风等,纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值。[2]从租计征按照房产租金收入计征的,称为从租计征,房产出租的,以房产租金收入为
房产税
的
计税
依据。[2]注意事项1、房产出租的,以房产租金收入为房产...
会
计税
怎么算
答:
销售额=
含税
销售额/(1征收率)销售额=含税收入(1增值税率)进口货物应付增值税进口货物应纳增值税=应税价值x税率。组成
计税
价值=免税价格关税消费税三。消费税金额1.从价定价率的
计算
按计价方式计算的应纳消费税=销售额税率。(1)应税消费品销售额=
含增值税
销售额/(1增值税税率或征收率)(2)组成计税价值=(...
一般纳税人房屋出租收入交什么税
答:
二是个人房屋出租
房产税
以不
含税
为计税依据。根据《财政部、国家税务总局关于营改增后契税、房产税、土地
增值税
、个人所得
税计税
依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)的规定,房屋出租收入计征房产税时,是以不含税收入作为计税依据,但对增值税未达到起征点免征增值税的,租金收入不扣减增值税额。三是预收房租一次性...
房产税
的
计税
依据是房产的
原值吗
答:
房产税计税
依据是什么房产税计税依据是什么房产税计税依据是主要有两种,从价计征和从租计征。1、从价计征按照房产余值征税的,称为从价计征。(1)房产税依照
房产原值
一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。(2)房产原值:应
包括
与...
房产税
的
计税
依据是房产的
原值吗
答:
提高征管效率。
房产原值
:应
包括
与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独
计算
价值的配套设施。主要有:暖气,卫生,通风等,纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值。2、从租计征 按照房产租金收入计征的,称为从租计征,房产出租的,以房产租金收入为
房产税
的
计税
依据。
房产税计税
依据
包括
契
税吗
答:
房产原值
:应
包括
与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独
计算
价值的配套设施。主要有:暖气,卫生,通风等,纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值。 2、从租计征 按照房产租金收入计征的,称为从租计征,房产出租的,以房产租金收入为
房产税
的
计税
依据。 其他 (1)房产出租的,以...
企业在购入的土地上自建房屋,建成后交
房产税计税原值
是否应
包含
地...
答:
如果是购入的土地上自建的房屋或房产的,在征收
房产税
时,是按财税[2010]121号的规定执行的,新会计准则是在会计核算上的规定,二者不冲突的。
什么可计入
房产原值
?如何确定计入房产原值的地价?
答:
或从磁管算起(
包括
磁管本身)。电灯网、电话网都是指房产不可分割的整套电灯线路、电话线路,不包括灯头、灯罩、灯泡、电话机及企业平时零星添配以费用列支的电灯线、电话线。
计算房产税
时,扣除比例是30%,即应按
房产原值
的70%作为
计税
依据,缴纳1.2%的房产税。如何确定计入房产原值的地价?
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