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房产证上写城镇住宅用地住宅
成都70年产权公寓
房产证上
怎么写,是写公寓还是写的什么。
答:
成都70年产权公寓
房产证上写
公寓就可以了。依据:《关于“公寓”建设管理的若干规定》“公寓”指除日照要求外均满足《住宅建筑设计规范》其他强制性内容的一类特殊的生活单元。“公寓”只能在规划的
住宅用地
(含兼容住宅用地)上建设,国土部门在办理土地手续时按住宅办理。规划部门在对“公寓”进行规划审批时...
只有
土地证
没有
房产证
的房子,能买吗
答:
1、是小产权房不建议购买。只有
土地证
没有
房产证
的房子属于小产权房,小产权房拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。2、小产权房只有使用权,没有所有权。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。3、所谓
产权证
亦不是真正合法有效的产权证...
农民自建房可以买卖吗
答:
只要
土地
的使用权证不是农村宅基地性质,有土地出让收费凭证,在上面建设的房屋,并办理了
房屋产权证
的,就可以进行交易的。办理好交易和过户手续后,该项地皮的使用要就是属于原户主。人们所说的自建房,一般指农村自建房。而在县镇级别的小
城市
,也存在着大量的自建房。与农村自建房不同,县镇里面的...
房东没告知,合同上也没写小产权的房,买到手怎么维权?
答:
可以向法院起诉请求确认房屋涉及的买卖合同无效。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定,农村
住宅用地
只能分配给本村村民,
城镇
居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。
土地证
是商服
用地房产证
是
住宅
有什么关系
答:
商服
用地
,我貌似记得在国家对
土地
正规分类中是没有这个专有名词的,但实际上是存在的。其实也是商业用地的范围,但现在许多地方为了变相开发用地,基本默认了“商服用地”这个概念,按道理这种商业用地是不能开发
住宅
出售的(土地产权只有40年),顶多做些办公场所、员工宿舍之类,是不可以对社会作为居家...
...
住宅用地
)是什么意思?
房屋
状况写的建筑面积比
房产
平面的多
答:
国土部门出让
土地
时,如果土地系商住
用地
,那么土地出让年限一般为50年。根据2007年10月1日实施的《物权法》的规定,土地到期后,
住宅
使用年限自动续期,因此不存在你所担心的问题。第二个问题,先搞清楚现有的结构中是不是有房主自己扩建的。最好看一下
房屋
结构图,
房产证上
的面积都是在房屋部门备案的,...
房产证
怎么看产权年限
答:
住房的产权是没有期限的,一直属于
房产证
登记人所有,有期限的是住房所属
土地
使用权年限,一般商品房是70年,商住房50年,商业房40年,这和时间是开发商取得土地开发权,缴纳土地出让金那时开始计算,没有一个房主买新房之后土地是70年使用权,因为开发商取得土地使用权之后,要设计,审核,盖房子,卖...
房产证
70年是什么意思?
视频时间 00:38
房产证上写
的是
住宅
,但实际是店铺,并已经经营十几年,拆迁是否可以按商铺...
答:
一、按照
房屋
征收补偿规定,
房产证上
是
住宅
的,只能按照住宅补偿给你。“商业服务用房”是从事商业和为居民生活服务所用的房屋,二者是两种完全不同用途的房屋。正是房屋的用途区别,其在设计规划上和建筑结构上还有价值产生都有所不同,因此拆迁补偿也有所不同,遂分开处理。二、但是,你的一楼是店面...
国家对
房屋
产权的规定
答:
尤其是二手房产权年限,因为可能经过几个人的交易,房子的归属权和产权年限可能有相关的问题调整,需要大家仔细辨别了解之后再请教相关专家才准备下手购买,因此最好让自己了解一些
房屋
方面的知识再进行购买事宜。三、
房产证写
谁的名字买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在...
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