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房产证写名需要年满多少岁
房产证
不满2年怎样过户
答:
2、卖方夫妻名下唯一房产或
房产证
未满5年,按照1%缴纳 四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数 工本费: 一个证件80元;二个证件90 评估费:评估总额的千分之五(银行贷款评估)抵押工本费:100元 购房证明:20元一份 一般需开3份 公证委托300元 ...
房产证
上写有子女的
名字
,父母去世后,子女是否不
需要
再办理过户,不需交...
答:
如果
房产证
上只有子女的
名字
,父母去世后子女不需要再过户和交遗产继承税。如果房产证上有父母和子女的名字都有,则父母的部分是需要交遗产继承税的。
房产
过户,现在
需要
购房
满几
年才能免税
答:
卖家持有住房满2年的,过户可以免增值税5%,卖家持有住房满5年,又是卖家唯一住房的,过户再免1%个税。卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、
房产证
原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,
必须要
先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份...
房产证
证过5年是什么意思
答:
过五年:是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。
房产证满
五年界定的起始点有两个,二者可取其中最早的来界定:1、取得
产权证
的时间;2、契税完税证明的时间。唯一住房:是指房屋所有权人在本市只有一套住宅性质的房屋(即该套房屋)。同等情况下,如果房产证未过5年,就要加收6.6%税费。不同的情况...
老公
房产证
过老婆
名字
没满两年
要
交
多少
税
答:
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或
房产证
未满5年,按照1%缴纳;3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%;四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数 ;工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个;评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);抵押工...
房产证
已满5年,要添加兄弟的
名字
怎么办理,
需要
交
多少
钱,比方30万的房...
答:
要添加兄弟的名字怎么办理,需要交多少钱;可以写一份房产赠与收,再加上去公证一下。。。然后带上房产赠与书,公证书,
房产证
,双方身份证原件,就可以到房管局办证大厅办理房赠与加名。(再需要什么申请的,房管局办证大厅的工作人员,会给你解说的)房产赠与加
名 需要
的缴纳的税费有:评估费:按...
房子不满5年税怎么算
答:
这句话相信大家都听过,但值得注意的一点是,这个满二和满五,是以拿到
房产证
的日期开始算的。字面上的意思理解就是业主获得不动
产权证
开始或契税票出票日开始,至今时间满2年或5年。那我们就来算一算,“满2”和“满5”分别能省多少?一套房本来需要缴纳的税费为:1、契税:首套房或...
婚后买房
房产证
上只写老公的
名字
;房子属于共同财产吗?
视频时间 00:43
农村的平房可以贷款吗
多少
钱农村的平房可以贷款吗
答:
因为
房产证
贷款是不分平房、楼房、电梯房只要属国家办理的房产证,并且符合房产贷款手续的,都可以贷款的。 因为房产贷款是需要进行以在贷款房评估的,银行是按评估价进行折扣计算贷款。 农村平房能抵押贷款吗 农村房子贷款的前提是房子要有房产证,并经过评估。房产证可以抵押贷款,条件为:1、
年满
18岁,不能超过65
周岁
;...
房产
父母
名字
改成子女的
需要多少
手续和过户费
答:
子女继承过户不用交税,可以到“公证”窗口办理公证手续,
需要证件
如下:1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3、被继承
房产
的产权证明;4、被继承人的死亡证明;5、法定继承人已死亡,...
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