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房产证写名需要年满多少岁
房产证
不满2年交
多少
税
答:
房产证
不满两年过户需要缴纳个人所得税和增值税及附加。1、个税:差额*20 差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)若网签价>过户指导价,则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息)×20%;2、增值税及附加:计税价格/1.05×5.6%...
...
年满
十八岁,女儿随父亲,家里
房产证
是女儿的
名字
,父亲如果拿着女儿的...
答:
不可以,
房产证
是你女儿的,不是她本人办理,也没有委托书是不能办理抵押贷款的,就是办理了,法律上也是无效的
二手房
房产证
不满5年
需要
交什么税费
答:
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或
房产证
未满5年,按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20 四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数 工本费: 一个证件80元;二个证件90 评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)抵押工本费:100元(...
房产证
不满两年过户
需要
缴纳什么税
答:
房产证
不满两年过户需要缴纳个税、增值税及附加。1、个税:差额*20%差额个税=差额*20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)若网签价>过户指导价,则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价*10%-贷款利息)*20%。若过户指导价>网签价,则个税=(过户...
房产证
不满2年交
多少
税?
答:
房产证
不满两年需要缴纳的税额,需要根据房屋的面积而定。一般来说以前的房产证契税日期会比房产证的日期早一些,如果想卖房可以查看自己的契税发票和房产证。购买不满2年的普通住宅和非普通住宅都需要交纳契税、个人所得税和值税等。房子不满两年契税的标准,如果首套房和二套房面积小于90平方米,征收...
房产证
不满两年卖掉
要
交
多少
税
答:
房产证
不满两年卖掉要交的税包括:1、个税;个税也就是个人所得税,税率为1%或20%,计税价为房屋总价或房屋差价,当房东无法提供房屋购买价的时候,个税税率为1%,计税价为房屋总价,此时的个税=房屋卖价*1%;当房东可以提供房屋购房买的时候,个税税率为20%,计税价为房屋差价,此时的个税=(房屋卖...
父亲去世10年 户主一直没变更,如今
房产证
能否变更我的姓名?
答:
营业税:证过5年可免征,未过5年估价×5.6 个税:证过5年且唯一住房可免征,未过5年估价×1 说明:继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。注意:营业税、个税的调档:是指“上手
房产证
的登记时间或契税完税证的填发时间满5年”。四、《继承法》规定的法定继承人是...
拿
房产证
去银行贷款
需要
什么样的手续
答:
二. 抵押贷款需要的资料和条件:借款人的有效身份证、户口簿;婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);房产的
产权证
;必须有抵押物才能贷款,而且...
男方父母执意
要
全款买房且不加我的
名字
,这是什么意思?
答:
可能是对方父母还没有完全把你当儿媳妇,但是你也不用太较真一个
名字
,毕竟双方的感情最重要,其他的也就是个形式而已。第一,在
房产证
上加上你的名字,这样的想法很正常。其实,这个时代的感情远不如上一代人稳固了,这是大家都体会到的事情。毕竟,很多年轻人哪怕如今相爱,但过不了几年就走向...
二手房能用公积金贷款买吗?
答:
二手房可以通过公积金贷款来购买的,不过必须符合以下条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在住房公积金管理中心缴存住房公积金;2、具有常住户口或有效居留身份证明的职工;3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,没有提取公积金用于支付拟购买...
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