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房产证放中介怎么才能有保障
卖房
房产证
要给
中介
吗
答:
如果是因为办理提交房屋核验、签合同、打网签、面签、缴税、过户等手续,则应当提供。但应当要求
中介
出具收条,明确已经收到您的
房产证
。实践中,也会因为将房产证交给中介后,由于种种原因导致买卖不能继续进行下去时,中介扣留房产证索要中介费的情况,从而影响房屋再次销售的进行,并导致矛盾纠纷发生。因此...
中介
要扣留我们的
房产证
,
怎么
办?
答:
1、首先,无论是抵押贷款,还是办理过户,
中介
通常都是需要
房产证
复印件,并不会扣押房产证;2、如若中介强行扣押房产证不予归还,建议到所在区县的房管局或消费者权益保护协会进行投诉。
通过
中介
买房子,有什么要注意的
答:
1、要委托有相关资质的
中介
机构;2、签订的中介合同要明确对方的真实身份和住址及其他重要信息;3、中介合同要写明违约责任、救济方式;4、中介合同要明确附加条款内容。5、许多
房产
纠纷都是因为提前付清了中介费用,而购房者并没有对房子的各种事项了解清楚造成的。一些中介在购房者付清全部费用后,服务就...
通过
中介
卖房-和买房三方签定和约后,
房产证
要押在中介吗?
答:
通过
中介
卖房和买房三方签定和约后,
房产证
不需要押在中介 办房产证流程 首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同...
房子
放在中介
卖需要提供
房产证
里面的图纸吗?
答:
没有收了定金就必须押
房产证
的政策,规定。一,卖房收了定金,可以把房产证押给
中介
,中介出具房产证收条。目的是做给买房人看的,即证明卖方不会一房二卖,让买方放心。二,还有一点是因为,中介要做网签,需要房产证上的信息(一个字都不能错),那当然是原件最清晰了。三,当然也可以不把房产证...
把房子
放到中介
卖 需要什么东西
答:
房东将房子挂在
房产中介
进行出售时需要提供三份材料证明,分别为:1、售房委托书:房东在将房子交于房产中介进行出售,需要与中介签订售房委托书,用以证明该房由业主授权给中介,并在房子出售后按照委托书内容支付中介费。2、
房产证
复印件:房产证是房东证明房子归属的一个证明,出售房子时,中介在没有...
通过
中介
买二手房要注意什么问题
答:
通过
中介
买二手房需要注意以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查看
房产证
,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)5、市政规划是否影响 (是否...
房产证
和土地证、身份证在
中介
手里,他们能用这些做什么?
答:
房产证
和土地证和身份证这些个比较重要的证件不要
放中介
那里,很多中介可能会用来做坏事,建议你不要放那里,毕竟他们怎么都是中介。是一个盈利机构。希望尽快要回来,给他们留下复印件,需要原件在联系你给他们都成
买房
怎么
避免中
中介
的套路?
答:
还有就是,
中介
费不要刚签完合同就给,留一半在手里,等最后走完所有流程拿到
房产证
再付给中介,这样也是一个
保障
。最后总结一下,买房子不是小事,一定要选择靠谱中介,选择品牌响亮的、口碑好的中介。可以通过朋友推荐,这样更托底。另外,中介更要具备专业的知识和技能,能够提供合适的房源信息来协助...
卖二手房过程中
中介
压着我的
房产证
,
如何
要回?
答:
买二手房过程中
中介
压着你的
房产证
不给你,那么就说不卖了,让他还给你,如果实在不还就把他挂失,自己再到房产局办一本新的,这个只有一个工本费。
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