把房子放到中介卖 需要什么东西

Question

如题所述

Answer 1

房东将房子挂在房产中介进行出售时需要提供三份材料证明，分别为：

1、售房委托书：房东在将房子交于房产中介进行出售，需要与中介签订售房委托书，用以证明该房由业主授权给中介，并在房子出售后按照委托书内容支付中介费。

2、房产证复印件：房产证是房东证明房子归属的一个证明，出售房子时，中介在没有相关产权证明的情况下，是不予以挂牌出售的。

3、身份证复印件：身份证是房东授权房产中介的一个有效证明，房东在提供身份证复印件时，需在复印件上注明“该证件为XX房产中介登记之用，不得复印且用作其它途径”另外，需注明时间及签名。

卖房子注意事项：

1、必须在二手房交易之前确认所有者的真实身份

在签订合同之前，买方和卖方必须首先检查缔约方的真实性，主要是为了核实房主的身份。因此，所有者证书的真实性及其与所有者身份的一致性是签订销售合同的先决条件，特别是如果买方和卖方在没有第三方作为中间保证的情况下自行进行交易，问题需要是由买方造成的。注意。

2、签订二手房销售合同时，必须明确双方均有违约责任。

二手房销售合同中违约赔偿金的比例已明确说明，但没有具体的付款时间付款。这将导致违约方延迟付款时间，从而减少该条款的实际约束力和执行力。

以上内容参考 百度百科-二手房买卖流程

Answer 2

报出楼号、房间号、中介就知道什么户型，所以面积、户型这些不用说。
1、需要出示房产证,让中介知道是否满五年,是否家中的唯一住房，这样中介就知道交易税费了,也好推广了。
2、让中介到你家拍照片,发到网上,让买方先有个直观的印象。
3、联系方式,什么时间联系,以免打扰房主的正常工作和生活。

Answer 3

中介天天干这个，你一说楼号，房间号，中介就知道什么户型，所以面积，户型这些不用说。
你需要出示房产证，让中介知道是否满五年，是否你家的唯一住房，这样中介就知道交易税费了，也好推广了。
最好让中介到你家拍照片，发到网上，让买方先有个直观的印象。
还有跟谁联系，什么时间联系，以免打扰你的正常工作和生活。

Answer 4

中介天天干这个，你一说楼号，房间号，中介就知道什么户型，所以面积，户型这些不用说。
你需要出示房产证，让中介知道是否满五年，是否你家的唯一住房，这样中介就知道交易税费了，也好推广了。
最好让中介到你家拍照片，发到网上，让买方先有个直观的印象。
还有跟谁联系，什么时间联系，以免打扰你的正常工作和生活。

Answer 5

应该要房产证土地证和户主身份证的复印件本回答被网友采纳