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房产证能过户给孙子吗
爷爷要把
房产证过户给孙子
答:
如果是你爷爷个人财产,他就
可以
任意处置这房子,愿意给谁就给谁,不需要经过任何人签字授权同意!你是未成年人,可以拥有属于你个人的
房产
,在接受住房时,需要你出生医学证明,户口本,身份证,以及你合法监护人持身份证户口本,陪同你一起签字办理手续,才可以。
一个
房产证可以
同时
给孙子
,外孙入学吗?
答:
可以
。 需要看孩子是否成年,未成年,需要孩子出生医学证明,以及孩子合法监护人一起拿着身份证户口本,和两位老人一起办理,。 办理方式是,老人把自己名下房子产权一部分赠予或是买卖
过户给孙子
。使得孙子成为
房产
共有人,就可以办理
请问爷爷要把一套房子
过户给
自己的
孙子
需要哪些步骤?
答:
可以
选择赠与
过户
、交易过户和继承过户 赠与过户 (1)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。(2)办理公证。(3)办理房屋所有权转移登记手续 2.交易过户 (1)签订合同 (2)过户 (3)地税部门核定契税 (4)房屋发证大厅办理房屋所有权 3.继承过户 (1)房屋评估 (2)继承公证 (3...
房产证
在奶奶名下,奶奶想
过户给孙子
,应走怎样的流程,谢谢
答:
首先,根据《民法通则》,未成年人纯获利益不要求有行为能力,所以成不成年没影响;其次,根据《民法通则》和《物权法》,有行为能力的当事人有权自由处分他的财产。因此直接带好所有证件直接
到房产
部门做
过户
登记就
可以
。
爷爷把
房产过户给
未成年的
孙子
,牵涉到哪些人?
答:
过户
的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
可以
采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(
房产证
大于5年的免)、...
爷爷奶奶的
房产证可以
将
孙子
的名字添加进去吗?
答:
需要看孩子是否成年,未成年,需要孩子出生医学证明,以及孩子合法监护人一起拿着身份证户口本,和两位老人一起办理。就是简单的
房产证
加名,根据实际份额缴费,实际就是等同于二手房交易,老人把自己名下房子产权一部分赠予或是买卖
过户给孙子
。使得孙子成为房产共有人,就
可以
办理孙子姓名加在老人房产证上...
房产证过户给孙子
,爷爷过世了,奶奶要过户给孙子,请问要怎么办理?_百度...
答:
爷爷过世,如无遗嘱,房子有一半是奶奶的,剩下一半进行法定继承,你父亲尚在,你不是第一顺序继承人,所以只有你爷爷的所有法定继承人及你奶奶都同意将继承的房子产权赠予给你,你才
可以
去办
过户
。
房产证
是奶奶的名字,奶奶健在,现在奶奶想把房子
过户给
我(
孙子
),还需 ...
答:
不需要征得姑姑的同意。先让你奶奶先
到
公证处开一个赠与公证书,同意将房屋赠与给你,然后到房管局交易大厅办理赠与手续,这样
可以
免征营业税和个人所得税。
爷爷奶奶去世房子如何
过户给孙子
?
答:
爷爷奶奶的遗产房子如果要
过户给孙子
中的一个,那么,就由爷爷奶奶生前立好遗嘱,指定由这个孙子一个人继承。这样,不管有几个孙子想继承,只要没有指定他们继承,他们就无权继承。如果爷爷奶奶没有留下遗嘱,就应该法定继承,即由第一顺序的继承人继承。也就是爷爷奶奶的父母及全部子女继承。
奶奶的
房产能
直接
过户给孙子吗
?
答:
办
过户
或是赠与就行了 一、买卖程序:直接签订《
房地产
交易合同》,办理房屋买卖产权变更手续,如果是满五年的唯一住宅
房产
,90㎡以内(不含90㎡)契税1%,90㎡以上契税2%,交易费4元/㎡,工本费50元,配图费10元;如果不是唯一住宅个税1%。二、公证赠予:至公证处办理财产赠予公证手续,公证费按照2%...
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