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房产证能过户给孙子吗
房产证
上是爷爷的名字,
过户给孙子
要交多少税。
答:
普通住宅1-1.5%的契税,
孙子
有房子3%,未满五年有营业税5.6%,其它印花费、交易登记费等
...奶奶和儿子不同意,那
可以
直接
过户给孙子吗
?
答:
不能
老人的房子
可以
直接
过户给
儿子吗
答:
房产证
如果写的是爷爷的名字,那么就
可以
直接
过户给孙子
。前提是孙子要年满18周岁。如果不满18岁,则要监护人去做监护公证。然后在过户。老人在世,房子是老人的私人财产,私人财产转让是不需要其他人员去干预的。所以说如果老人愿意不管你父亲同不同意都可以将房产过到你名下。你所说的放弃遗产公证是指...
父母
房产证过户给
子女或者
孙子
需要多少费用
答:
过户
的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(
房产证
大于5年的免)、...
农村安置房刚拿到
房产证
和土地
证可以过户给孙子吗
?(未成年)
答:
可以过户给
未成年人(前提是房子没有任何贷款),过户建议直接走买卖流程。
奶奶和孙子在一个
房产证
上,奶奶如何把她那份
过户给孙子
答:
奶奶委托律师或其他第三方签一份财产赠与书面文件即可,或到房管部门办理产权变更
房产问题:奶奶的房子要
给孙子
,但是
房产证
的名字是爷爷 爷爷已经去世...
答:
过户
交易:直接办理过户手续(买卖)就
可以
,这样不会影响以后
孙子
要改善住房时,出售该房时缴纳高昂的个人所得税(总房价的20%)。带上爷爷的死亡证明资料,然后奶奶带上身份证、户口本、房屋权属证明(
房产证
),如果孙子结婚了,还要孙媳妇的身份证明,如果没有结婚,那就带上身份证、户口本,到房产...
...
孙子
未成年其监护人过世了 这个房子
可以过户吗
,具体需要什么材料...
答:
一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、
房产证
原件等,一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承
过户
。具体手续按当地房管局规定。费用有:一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多,三仟元就
可以
...
农村的房子没有
房产证可以过户给孙子吗
?
答:
农村的房子没有
房产证
无法办理
过户
手续,但
可以
写遗嘱,房产留给
给孙子
《房屋登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地
产权证
书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项...
爷爷
房产证过户给孙子
答:
房产证
是老人的名字,离婚协议没有权利分配该房产 如果该房产不是共同财产,就
可以
有老人自己说了算,别人无权干涉。也就是说,老人的老伴还在否?在要老伴一起同意 老伴死亡了,那就是有老伴遗产的分割,其他子女是有权继承的
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