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房产赠与继承
什么是
房产继承
?什么是房产赠予?
答:
房产赠与
和继承是完全不同的两个概念,相信大家肯定都不会把这两个概念混淆吧,房产证赠与和
房产继承
两者最大的区别就是时间上面,房产继承也就是遗嘱继承。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,而房产赠与则是在产权人生前的时候办理的,也就是说健在的父母愿意将房产...
将老人的房子过户到孩子名下?用哪种方式最省钱最方便?
答:
根据现行法律来看,将老人的
房产
过户到孩子的名下,可以采取买卖过户、
赠与
过户、
继承
过户这三种方式。究竟采用哪种方式最省钱最方便,还需要根据自家情况确定。一、三种过户方式所需费用比较:1、买卖过户:按照目前的交易制度,买卖房产这种过户方式需要缴纳的主要费用有契税1~3%、增值税5.6%(产证未满...
财政部、税务总局:
房产继承
、
赠与
直系亲属不征收个人所得税!
答:
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿
赠与
配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定
继承
人、遗嘱继承人或者受遗赠人。前款所称受赠收入的...
直系亲属房屋过户费用新政策
答:
法律主观:对大部分家庭而言,房子一般都是留给儿女等直系亲属的,目前 房屋过户 主要有三种方式: 继承 、
赠与
、买卖。三种方式各有利弊及操作流程,所需要缴纳的费用也各不相同。那么什么样的过户方式是最好的呢?直系亲属 房产过户 新政策是什么样的
房产继承
:费用较少风险较高 继承意味着 继承人 ...
父母房屋想过户给子女,
继承
,
赠与
,买卖哪种更好
答:
如果是非法定
继承
人继承遗产(法律上属于遗赠),还需另外交纳1.5%的契税。如果是法定继承人继承,则无需交纳此费用。虽然国家遗产税的征收草案已有多时,但迄今为止并没有正式的法条出台,因此目前遗产继承是不用交遗产税的。其次是
赠与
,赠与人与受赠人签订赠与合同后,携带该合同和房屋权属证明至公证处...
房子给子女
继承
、
赠与
和买卖哪个更划算?
答:
目前用哪种方式将
房产
过户给子女才最划算呢?解答:目前二手房的过户方式,主要有
继承
、
赠与
和买卖三种。专业人士指出,最省钱的是继承,但需要在父母过世之后才能办理;赠与和买卖该如何选择则需根据房子情况而定。各种方式的应用条件及税费究竟如何,我们以李先生家的情况为例,分别来进行分析。一是继承。
父母
房产
过户给子女是
继承
好还是
赠与
好?爱
传承
守家遗嘱继承怎么样?
答:
父母将
房产
给子女,不管是
赠与
还是
继承
,都是要有正规形式。如果父母过世了,可以选择继承的方式不用去缴纳税款,但如果是赠与的话,一定要在公证处进行公证之后缴纳税款,才能够获得所有的财富。把房产进行过户的话,先得花几万块钱的契税,然后再是评估费,以及交易费等等一系列的费用,就会让很多人觉得...
房产赠与
、
继承
、买卖哪个更划算?
答:
除非是遗产人身前有留下明确的遗嘱,如果没有留下遗嘱的话,遗产人又有多个
继承
人,想要单独过户到其中一个人的名下,就要其他的继承人自愿放弃遗产。所以在实际生活中继承的操作是有一定的限制。第二,如果房子需要缴纳营业税,那么
赠与
是比较划算的。现在有些人就会钻法律的漏洞,通过赠与来逃避一些...
房产继承
要交多少费用
答:
需要提交的材料有:1、被
继承
人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件。赠予房产的流程是什么1、签署确认书。办理
房产赠与
手续之前,房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料。相关资料包括...
房屋
继承
好还是赠予好??
答:
我国还没有开征遗产税,办理
继承
过户只需缴纳公证费,其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世 的情况下才可以实现,所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然,也有父母考虑得很远,打算写下遗嘱 把房产留给孩子。(二)五年以内的
房产赠与
过户更省钱:根据国家政策,父母把房产赠与子女是免征营业税和...
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