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房地产企业开发成本结转
房地产
竣工结算怎么样
结转开发成本
啊?
答:
房地产开发企业
核算
开发成本
时的一般程序是:1.归集开发成本费用。(1)在项目开发中发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建安费、公共配套设施费各项费用支出,直接计入各成本核算对象,即借记“开发成本”总分类账户和明细分类账户,贷记有关账户。(2)为项目开发服务所发生的各项开发间接...
房地产开发企业
项目未完工,管理费用当年结转本年利润,
结转成本
时怎么办...
答:
3.
房地产开发
项目未完工是不做
结转
的。“
开发成本
”与发生的“间接开发费用”科目余额通过资产负债表的“存货”科目反映。因为在工程完工验收以前,投入成本视同生产制造型
企业
的半成品。完工后,开发成本随匹配的销售收入,转入销售成本,那时才在利润表中反映。1)项目开发时 借:开发成本:XX楼盘 贷:...
房地产企业
8月竣工,年末发生
成本
要
结转
吗
答:
房地产企业
8月竣工,年末发生成本不要结转。待房
地产开发
项目竣工验收后时应将
开发成本结转
为开发产品科目完工后,开发成本随匹配的销售收入,转入销售成本,那时才在利润表中反映,暂时不可以结转,确认收入时结转成。
房地产
财务处理,如何
结转成本
答:
房子竣工验收后结转。1、结转收入时:借:预收账款 贷:主营业务收入 借:主营业务收入 贷:本年利润 2、
结转成本
时:借:开发产品 贷:
开发成本
借:主营业务成本 贷:开发成本 借:本年利润 贷:主营业务成本
房地产开发企业
完工
结转
收入后发生的
开发成本
怎么摊销?
答:
转入
开发
产品,然后从开发产品转入主营业务
成本
,并
结转
到当期损益。销售跨年度的,执行税务规定,按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额。开发产品完工后,再计算其实际毛利额,并将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额,并入当年度
企业
应纳税所得额。
房地产开发
没有完工,年底把房屋
开发成本结转
到在建工程对吗?要是不...
答:
房地产开发
没有完工的不
结转
,等完工验收后,从
开发成本
和开发间接费用科目转入开发产品科目。房地产不使用在建工程科目核算。
房地产
什么时候
结转成本
?
答:
房地产
什么时候
结转成本
?当房屋竣工验收后应结转收入与成本,并抓紧与承建单位的工程结算工作,对某些工程的质保金可以让承建单位先开建筑发票入
开发成本
待付款.1、商品
房开发
过程中发生的土地费用、规划设计、基础设施、建安费等所有支出:借:开发成本(按明细核算)贷:银行存款等2、商品房开发完工后借:开发...
房地产开发成本
月末要
结转
吗?结转的分录是怎么样的,谢谢!!
答:
当你达到收入确认条件时再确认收入并
结转成本
。会计上收入的确认条件与税法的确认条件有一些差异。会计收入的确认条件为:与商品所有权相关的主要风险与报酬已经转移,且预计收入能够流入
企业
并能可靠计量。税法收入确认条件,请参考国税发[2009]31号文。你现在还未达到收入确认条件,无需
结转开发成本
。
房地产开发企业
什么时候
结转成本
,什么时候结转收入?
答:
房地产
项目在符合完工条件后,要进行房地产完工清算(出具报告)1.
企业
销售未完工
开发
产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额。2.开发产品完工后,企业应及时结算其计税
成本
(开发产品完工以后,企业可在完工年度企业所得税汇算清缴前选择确定计税成本核算...
请问:
房地产
行业,哪些科目需要
结转成本
,按什么结转?谢谢
答:
结转制造费用时:借:生产成本 贷:制造费用 2、施工企业
结转成本
涉及的科目:工程施工、工程结算成本等。施工
企业结转
完工 成本 时 借:工程结算成本 贷:工程施工 3、
房地产企业
结转成本涉及的科目:开发成本、开发产品、主营业务成本等。商品
房开发
完工结转时 借:开发产品 贷:
开发成本 结转
销售 ...
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