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房地产会计分录大全
房地产
销售的
会计分录
怎么做?
答:
对于
房地产
销售的会计处理,企业通常设置“主营业务收入”“银行存款”等科目核算,具体的
会计分录
怎么做?房地产销售的会计分录1、因为营业收入的实现与价款结算在时间上时不一致的:(1)在实现营业收入同时收到价款:借:银行存款贷:主营业务收入(2)营业收入实现前,价款收取后:借:应收账款贷:主营...
房地产
销售所涉及的会计科目及
会计分录
答:
1)主营业务收入:包括土地转让收入、商品销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入。由于营业收入的实现与价款结算时间上的不一致,我们应该分开计算 ①在实现营业收入同时收到价款时 借:银行存款 贷:主营业务收入 ②营业收入实现前,价款收取后的。借:应收账款 贷:主营业务收入...
购买房屋的
会计分录
答:
1、购买土地、
房产
自用,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的。借:无形资产-土地使用权。固定资产-房屋建筑物。贷:银行存款等。2、购买土地、房产为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的。借:投资性
房地产
-土地使用权。投资性房地产-房屋建筑物。贷:银行存款等。企业外购固定资产的成本,...
固定资产转换投资性
房地产
怎么做
会计分录
答:
融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。固定资产转为投资性房地产的会计分录怎么做?对于固定资产转为投资性房地产的情况,一般计入投资性房地产、固定资产减值准备等科目进行核算,相关的会计分录应如何编制?固定资产转为投资性
房地产会计分录
1.成本模式下自用房地产转换为投资性房地产:借:...
投资性
房地产
业务如何写
会计分录
答:
投资性
房地产
业务
会计分录
:1.计提折旧或摊销,借:其他业务成本,贷:投资性房地产累计折旧(摊销),2.计提减值准备,借:资产减值损失,贷:投资性房地产简直准备,3.取得租金收入,借:银行存款,,贷:其他业务收入,贷:应交税费—应交增值税(销项税额),公允价值模式:1.公允价值上升 借:投资...
房地产
企业按揭贷款
会计分录
怎么做?
答:
房地产
企业按揭贷款
会计分录
是什么?如果是预售时的预收款:借:银行存款 贷:预收账款 如果是已开票销售的房屋收款 借:银行存款 贷:应收账款 按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将
房产
产权转让按揭,受益人作为还贷...
房地产
公司发生开发成本的
会计分录
怎么做?
答:
建筑安装工程费(支付给承包单位的建筑安装工程费);公共配套设施费(居委会、派出所、幼儿园、消防、锅炉房、水塔、自行车棚、公共厕所等设施支出),分别设置“土地开发”与“配套设施开发”“房屋开发”设置二级明细。可根据上述六项来设置三级明细科目①开发土地成本费用:借:开发成本——土地开发贷:...
房地产
需要用到的
会计分录
视频时间 8:59
关于企业出售
房产
的问题,怎么出
会计分录
答:
企业出售
房产
的
会计
账务处理:借:固定资产清理累计折旧贷:固定资产借:银行存款/应收账款贷:固定资产清理借:固定资产清理贷:应交税费-应交营业税借:营业外支出-非流动资产处置支出贷:固定资产拓展资料:一、企业出售房产交什么税?1、增值税:(本次合同价-买入价)/1.05*5%,增值税附加:...
投资购入
房产会计分录
答:
1、企业在成本模式下以投资为目的购入
房产
,
会计分录
为:借:投资性
房地产
贷:银行存款2、企业在公允价值模式下以投资目的购入房产,会计分录为:借:投资性房地产——成本贷:银行存款企业以投资为目的购入房产,采用成本模式进行后续计量的,应通过“投资性房地产”科目进行核算;采用公允价值模式进行后续...
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