开发成本属于存货吗
开发成本属于成本类科目,它在期末需要结转入存货的,资产负债表中不直接反映成本费用类科目.开发成本只是在报表的存货栏次体现的.
开发成本一般适用于房地产开发企业,类似工业企业的"生产成本"科目,其账户结构也相似.
开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用.
房地产开发成本包括哪些
1.土地征用及拆迁补偿费:指因开发房地产而征用土地所发生的各项费用,包括征地费、安置费以及原有建筑物的拆迁补偿费,或采用批租方式取得土地的批租地价.
2.前期工程费:指土地、房屋开发前发生的规划、设计、可行性研究以及水文地质勘察、测绘、场地平整等费用.
3.基础设施费指:土地、房屋开发过程中发生的供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、绿化、环卫设施以及道路等基础设施费用.
4.建筑安装工程费:指土地房屋开发项目在开发过程中按建筑安装工程施工图施工所发生的各项建筑安装工程费和设备费.
5.配套设施费:指在开发小区内发生,可计入土地、房屋开发成本的不能有偿转让的公共配套设施费用,如钢炉房、水塔、居委会、派出所、幼托、消防、自行车棚、公厕等设施支出.
6.开发间接费:指房地产开发企业内部独立核算单位及开发现场为开发房地产而发生的各项间接费用,包括现场管理机构人员工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等.
关于开发成本属于存货吗解答先在这里,可以见到开发成本是在报表中与存货有关联,而在实际做账中,并不能够将开发成本以"存货"入账,还是要根据成本类来入账.更多开发成本的做账内容,不妨关注本网内容深入了解清楚.
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