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房地产开发成本构成
房地产
企业拆迁换房给政府计什么科目?
答:
(一)用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的,确认为递延收益,并在确认相关费用的期间,计入当期损益。(二)用于补偿企业已发生的相关费用或损失的,直接计入当期损益。
房地产
企业取得土地主要是用于
开发
,其土地
成本构成
存货的一部分,取得的土地返还款属于已经发生的相关费用。所以会计处理上直接计入当期损益...
影响工程概预算费用的因素有哪些?
答:
房地产
价格的形成十分复杂,要受自然、经济、社会、区域、个体等多方面的影响,据测算,在房地产价格
构成
中,各种费用所占比例大致为:土地约为20%;建安工程约为35%;“大市政”配套约占15%;各种税费约占10%-15%;
开发
企业的利润约占15%-20%。 本文试图从土地、房地产金融市场、交易费用三个方面来分析我国的房...
房地产
会计如何做账
答:
房地产
的会计分录怎么做?房地产企业税负重,风险隐藏周期长,项目完工还有两税清算,工作难度比普通会计要大得多,那么房地产的会计分录要怎么写?房地产的会计分录1、开发时土地成本、房屋建造成本和工人工资都计入
开发成本
借:开发成本贷:银行存款2、为开发而产生的员工工资、办公费、差旅费、借款利息等...
房地产
游乐设施计入
开发成本
哪里
答:
计入该项目的
开发成本
-基础设施费科目核算。
房地产
企业购儿童游乐设施并安装,一般计入该项目的开发成本-基础设施费科目核算。房地产(realestate)是一个综合的较为复杂的概念,从实物现象看,它是由建筑物与土地共同
构成
。
评估工作方案范文
答:
(2)有独特设计或只针对个别用户的特殊需要而
开发
建造的
房地产
; (3)单纯建筑物的估价; (4)市场不完善或狭小的房地产; (5)在房地产保险及其他损害赔偿中。 4、房地产价格
构成
(1)取得土地使用权的费用 (2)勘察设计及前期工程费 (3)建筑安装工程费 (4)建设单位管理费 (5)资金
成本
4、计算公式 房屋建(...
成本
模式计量的投资性
房地产
是什么
答:
自行建造投资性
房地产
的成本,由建造该项房地产达到预定可使用状态前发生的必要
支出构成
.③与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产确认条件的(如改扩建),应当计入投资性房地产成本;与投资性房地产有关的后续支出,不满足投资性房地产确认条件的(如日常维护支出),...
房地产成本
管理成本控制
答:
房地产成本
管理中的关键要素包括成本基准计划、绩效报告、变更申请和成本管理计划。绩效报告是
开发
项目实时运行状态的重要反映,包含了进度更新和未来发展趋势的详细信息,以便及时了解项目的实际进展。变更申请则是项目成本变化的触发点,如范围扩大或缩小、时间调整、事故影响或人员变动等。对于这些变更,必须...
解密中国
房地产
:房价为啥这么高
答:
据著名经济学家郎咸平估计,大约有12项税,56项费。几乎每个政府部门,都有一项收费,房子成了唐僧肉。政府性税费占房价(非
成本
,因为税费大部分是按照房价收取的,比如营业税)的70%左右。总结 明白了房价的
构成
,就不难理解,为什么2010年以来,在被称为史上最严厉的调控政策之下,在万众喊打的声浪...
...
成本
由达到预定可使用状态前发生的必要
支出构成
,包括( )。_百度知...
答:
【答案】:A、B、D 选项C,建造过程中发生的非正常性损失直接计入当期损益,不计入建造
成本
。
房地产开发
企业
成本
管理软件?
答:
系统以“合同为中心的全动态成本管理”为主线,通过科学、规范的
成本结构
树,全面系统地反映各个项目在其整个生命周期任意时点的动态成本、实际发生成本、实付成本的构成情况,为
房地产
企业控制成本变动、洞悉成本动向、制定资金计划、掌控投资进度等提供强有力的科学依据,是房地产企业把握先机、提升核心竞争...
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