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房地产开发成本构成
影响评估报告模板
答:
房地产市场的利率变化风险是指利率的变化对房地产市场的影响和可能给投资者带来的损失。 国家和地区的货币利率波动是经常的、动态的,特别是在全国或全世界性的金融危机期间,其货币利率波动幅度非常大,货币利率波动对项目的建设
成本
影响较大,直接关系到项目盈利水平的高低。 当利率上升时,
房地产开发
商和经营者的资金成...
人力资源案件分析 :某
房地产
公司的招聘管理
答:
房产
行业我不是太清楚,我觉得应该辩证地来看这个问题。如果你公司的薪酬水平处于行业的领先水平,则大量的人才都想往你那去,很多人来应聘则是必然,入围人员比例大,也更能招到合适的人,这是好事。如果人力
成本
占比比较高,则花费比一般多的成本在招聘上也合情合理,“牛都去了还在乎跟绳子?”...
下列关于
房地产
投资特点的说法,不正确的是( )。
答:
这两项房屋的损失达到了47.8%,
构成
了总体经济损失中的最大部分。 随着住房商品化和社会化,以及《物权法》的出台,党的十七大报告提出“创造条件让更多群众拥有财产性收入”等,
房地产
不仅是基本的生产要素或生活资料,而且成了家庭财产的重要部分,既是一种商品,也是一种财产,甚至是投资的主要物件,人们的财产保护意识...
房产
有哪些类型,哪些可以进行交易?
答:
房地产
交易时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移;房地产交易中,前一权利人负载于房地产上的权利义务依法或依约按序承接给后一权利人。 (3)房地产价格评估。我国刚刚建立市场机制,目前仍未形成合理的完全市场化的房地产价格体系,我国房地产价格
构成
复杂,非经专业评估难以恰当确定,故法律规定房地产交易中实行...
新旧会计准则的差别在于哪?
答:
1、倾向于以原则为导向:与旧会计准则相比,新会计准则更倾向于以原则为导向,并提供一些实施指引,企业的财务人员需进行更多的判断。例如,对于非货币性资产交换交易,旧会计准则规定,是以换出资产的账面价值为基础确定换入资产的
成本
;而新会计准则会区分交换是否具有商业实质、公允价值是否能可靠计量来...
购买二手房费用明细
答:
征税额的计算公式如下:征税额=收入成交价-(
成本
价 土地收益金 个人投入维护与更新成本 综合税额)2、
房产
税房产税是以房屋为纳税对象的税种。由产权所有人交纳,
房地产
所有人、经营管理单位、承典人、房地产代管人是纳税义务人。有专家建议,将入市的公房视为个人所有的非营业性用房,免征房产税。3、契税国家《契税...
26层电梯报废费用有谁承担?
答:
第三十七条 违反本办法规定,挪用住宅专项维修资金的,由县级以上地方人民政府建设(
房地产
)主管部门追回挪用的住宅专项维修资金,没收违法所得,可以并处挪用金额2倍以下的罚款;
构成
犯罪的,依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。 物业服务企业挪用住宅专项维修资金,情节严重的,除按前款规定予以处罚外,还...
我想买一套新建的房改房,中介说要一年才能办下
房产
证,这样保险吗?_百度...
答:
4、立契。
房地产
交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费。税费的
构成
比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经...
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