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房地产影响因素
房地产
价格的
影响因素
有哪些
答:
4)其他
因素
:心理因素,国际因素,特殊因素。2.
影响房地产
价格的区位因素 1)城市不同功能分区因素 2)城市不同功能区的环境因素:商业区,住宅区,工业区 3.影响房地产价格的个别因素 1)影响土地价格的个别因素:位置;面积;地形地势;地质;水文;形状;气候;临街状况;土地利用限制状况;土地产权...
房地产
投资的房地产投资
影响因素
答:
一、投资者自身
因素
。1、资金实力。2、投资经验。3、经营管理水平。4、投资意向认识。5、其它因素(投资需求、兴趣)二、投资对象因素。地理位置(投资项目所在区位)、地质条件、地块形状、土地面积和建筑面积、规划条件、房屋施工质量、房屋用途、装修水平、房屋设备水平、房屋结构类型、规划条件等等。三、...
房产
地价
影响因素
有什么
答:
现在买套房是不少人的心愿,而对于
房产
的要求很多人十分的关注价格,对于房产价格的
影响因素
,房产地价是很重要的一个方面,下面小编来为大家说说房产地价影响因素有什么,请大家了解一下。房产地价影响因素有什么买房产的过程,人们最重视的的要素莫过于房产的价格,在了解房价的过程都会听到一个词语“地价...
电大简答题
影响房地产
投资的
因素
有哪些
答:
影响房地产
投资的
因素
有很多,主要有一下几个因素:一、交通状况。影响房地产价格最显著的因素是地段,决定 地段好坏的最活跃的因素是交通状况。有一条合格宽阔的道 路,可以使不好的地段变成好的地段,相应的房地产价格自 然也就直线上升。因此,投资者在投资房地产前要仔细研究 城市规划方案,研究城市...
房地产
的市场供给、需求的
影响因素
,并简要分析。
答:
影响房地产
市场供给的
因素
1.可以供给城市使用的土地的数量城市房地产的供给能力,首先决定于能够供给城市使用的土地数量。由于土地是一处稀缺资源,因此一个国家能够供给城市使用的土地数量总是有限的。在一定的历史时期内,一个国家究竟能够把多少土地提供给城市使用,这决定于经济发展的水平、房地产本身...
影响
我国
房地产
金融的社会经济
因素
有哪些
答:
一方面,贷款利率的增加会加大开发商的成本,压缩利润空间,从而使开发商减少投资,这就意味着住房供给的减少,从而导致
房地产
价格的提高。另一方面,贷款利率的增加会增加购房者的还贷压力,打击他们购房的积极性,造成需求的减少,使房地产价格下降。综合起来,利率的高低对房地产价格的
影响
取决于对哪一方的...
影响
房价的
因素
有哪些
答:
一、哪些宏观
因素影响
房价走势?影响高房价走势的因素主要有国家政策、国家经济状况、市场供求关系。1、国家政策 国家在
房地产
方面的每一次推出新政,都会对整个行业带来一些或大或小的震荡,这些新政包括限购、贷款等。简单地说,影响房价的很重要的因素就是中央政策。举个例子:2014年9月30日颁布...
影响
房价的
因素
有哪些
答:
三、环境
因素影响房地产
价格的环境因素,是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性因素。这方面的因素有:1、声觉环境噪声大的地方,房地产价格必然低下。噪声小,安静的地方,房地产价格通常较高。2、大气环境房地产所处的地区有无难闻的气味、有害物质和粉尘等,对房地产价格影响也很大。凡接近化工厂、屠宰厂...
房地产
价格
影响因素
的实证分析
答:
一、
影响房地产
价格波动率的主要因素 房地产的价格根本上取决于供求关系,而房地产的供给、需求受价格之外诸多
因素影响
。其中,生产成本是价格之外影响供给的主要因素,人均收入是价格之外影响需求的主要因素。因此,理论上,房屋建筑成本、人均可支配收入
影响房屋
价格,其增长率必然影响房屋价格增长率。这两个...
影响房地产
销售的自身
因素
答:
造使得开发商在客户眼中信誉度严重降低 (2)
房地产
营销措施。随着房地产业竞争的日趋激烈,开发商之间的营销手段也是花样百出,在很大程度上让楼盘的推广销售难度增加 (3)售后服务
因素
。随着房地产市场的发育,客户逐渐成熟,在购买住宅之前就会关注售后服务的内容,然后选择合适自己的住宅及环境 ...
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