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房地产资金监管规定
房地产
预售
资金监管
办法
答:
第一条 为维护预售商品房交易当事人的合法权益,规范商品房预售
资金
的
监督管理
,促进
房地产
市场健康有序发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理
条例
》《城市商品房预售管理办法》等相关
规定
,结合本市实际,制定本办法。第二条 本市(市本级)行政区域内取得商品房预售许可证的商品房开发...
房地产监管
账户管理办法
答:
(四)
房地产
开发企业开设监管账户时,需向监管银行提供开立账户的相关资料以及监管机构下发的《钦州市商品房预售
资金监管
账户开户通知》。监管账户开立后,监管银行应当按照《人民币银行结算账户管理办法》的相关
规定
,向人民银行钦州中心支行报备。(五)房地产开发企业开设的监管账户名称,按以下两种方式确定...
开发商预售
资金监管
账户资金管理
规则
答:
法律分析:开发商预售
资金监管
账户资金管理
规则
包括:
监管资金
分为重点监管资金和一般监管资金。市
房产
局根据“定额标准”确定拟预售项目的重点资金监管总额(具体标准由市房产局会同物价等部门提出建议,向社会公布后执行。建议标准为:多层楼栋2000元/平米,7-11层楼栋2600元/平米,12-24层楼栋3000元/平米,...
银行对开发商
资金监管
要求
答:
银行
资金监管
中常见风险类型:(1)银行未按约定将
监管资金
打入监管账户;(2)未按监管协议进行总体资金监控;(3)违规将监管资金拨付到
房地产
企业股东和关联企业账户;(4)银行违规将监管资金用于归还本行贷款;(5)违规将监管账户开通非柜台业务和网银业务,为房地产企业违规转款提供了便利;(6)没...
商品房预售
资金监管
实施细则是什么
答:
3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的
资金
达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。这样的
规定
主要在于防止“炒卖地皮”,抑制
房地产
投机行为的消极作用,也便于主管部门的
监督管理
。4、
房产
开发企业满足上述条件后,可向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得《预售...
国家对房子预售的
资金监管规定
答:
国家对房子预售的
资金监管规定
如下:国家对商品房预售资金的监管规定包括:1、
房地产
行政主管部门会同银行对预售资金实施第三方监管;2、开发企业必须将预售资金存入银行专用监管账户,且只能用于本项目建设;3、预售资金用途包括项目建设、土地购置、施工等相关用途,确保资金流向合规;4、若开发商未能按合同...
商品房预售
资金监管规定
是什么
答:
6、
房地产
主管部门应当建立健全以楼盘表为索引的商品房预售管理信息系统(含商品房预售许可、预售合同网签备案、预售
资金监管
等模块),实现预售资金监管信息化、自动化。商品房预售资金的注意事项1、开发商不得以任何形式直接收存预售资金按照国家
规定
,房地产开发项目在办理预售许可证之前,开发商不得以定金或...
预售
监管资金
管理办法
答:
中华人民共和国建设部令第131号颁布,自1995年1月1日起正式施行。第一条为加强商品房预售管理,维护商品房交易双方的合法权益,根据我国法律,制定本办法。第二条本办法所称商品房预售是指
房地产
开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。第三条...
呼和浩特市商品房预售
资金监管
办法
答:
法律主观:商品房预售
资金监管
是指由
房地产
行政主管部门会同银行对 商品房 预售资金实施
第三方监管
,
房产
开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户。接下来由 网 的小编为大家整理了一些关于这方面的知识。 商品房预售资金监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管,房产开发企业...
南京市二手房交易
资金监管
办法?
答:
一方面通过交易结算
资金监管
,杜绝
房地产
经纪机构、经纪人代收代付资金现象,避免了购房款滞留在经纪机构甚至是经纪人账户的风险,有效保障交易双方合法权益;另一方面通过引进交易保证机构提供贷款担保,确保购房贷款及时到位,保障卖方的利益不受侵害。 虽然二手房资金监管能够给买卖双方带来很多好处,图方便,签署一份放弃资金监管...
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