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房子买了几年没拿钥匙
你好我买的
房子
3年了但是我还没有
拿钥匙
请问我要交物业费吗
答:
法律分析:需要交物业费,
房子购买
后从
领钥匙
开始就要缴纳物业费,
没房产
证
不
影响受取物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。法律依据:...
一直
没拿钥匙
需要交物业费吗
答:
没拿钥匙
的
房子
是不要交物业费的。根据国家的相关规定,只要开发商未按任何方式要求业主进行收房,不管是全装房还是毛坯房,都不要交物业费。但若是房子已经符合了交房的条件,且通知办理入住是由于个人因素而没拿钥匙,已满足交房标准的状况下,这种情况下是要交物业费的。物业费的使用范围。1、公共...
一直
没拿钥匙
需要交物业费吗
答:
没拿钥匙
的
房子
是不要交物业费的。根据国家的相关规定,只要开发商未按任何方式要求业主进行收房,,不管是全装房还是毛坯房,,都不要交物业费。物业费的使用范围:1、公共物业及配套设施的维护保养费用外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配...
买房8年,没有
拿钥匙
,没有入住。物业费可以优惠几折?可以向谁申请优惠...
答:
善言法务答:收房后长时间不入住,说明
房子
进入空置期,按照最新的《物业费管理条例》空置期的物业费要有适当的折扣,地区不同折扣程度不同。善言法务 最近有网友咨询善言法务有关物业费的收取问题,房子有问题物业不给修要交物业费吗?物业费一次交一年的合理吗?
没拿钥匙
没收房要交物业费吗?小区物业费...
房子
达到交房条件后
不领钥匙
怎么办?
答:
亲身经历了这样一件事:一人
买了
4套房,拖了6年时间迟迟不去收房,以致室内原配的抽水马桶进水蛇皮管因年久腐蚀漏水,水流到楼下邻居家。物业电告他,他还振振有词:我又没收房
拿钥匙
,我不管。再过了一年,因要卖房,来
领钥匙
。物业公司算出的物业费的滞纳金数额已经超过所欠物业费。经双方反复协商...
按揭买房
没拿钥匙
的商品房能卖吗
答:
按揭房在
未
满5年居住时间是
不
能卖的,一般居住时间以
房屋
买卖合同为界定,要满五年。按揭房转按揭需具备以下几个条件:1.按揭银行允许提前还贷并开设了转按揭业务,有指定的转按揭担保机构;2.下家具备银行规定的贷款条件;3.下家的贷款额度受到限制,一般来说,若下家欲贷款数额超过或明显低于转按揭的贷款...
业主
未
领取
钥匙
要
不
要交取物业费么
答:
以业主到小区的物业管理处办理入住手续,且业主取得了新房的
钥匙
作为业主的入住的开始,那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。根据《物业管理条例》:第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但...
买了
新房,
没拿钥匙
,没办入住,用交取暖费么?
答:
每个地区
不
同,以宁夏为例,需要交:供热设施在供热保修期(两个采暖期)内的不得停暖,因此新房必须缴纳两个采暖期的采暖费。这主要是考虑到供热设施的保修问题,因为法规还规定‘保修期内供热设施由开发建设单位负责维护、管理’。购房者应在这两个采暖期内勤观察供热设施是否漏水、室内采暖温度够不够...
买房子时交了首付,后来交房了我
没有拿到钥匙
,现在想转让卖掉可以吗...
答:
你只要有购房合同,证明
房子
属于你,就可以卖,只不过没有
房产
证的房子卖起来比较麻烦,需要办公证,还有就是你要卖一定要
拿到钥匙
啊,不然怎么让买家看房验房啊!
房子
10年了但是房主还
没有领钥匙
,中介说从售楼处走一手房手续,小区还...
答:
2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同;3、开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该
房屋
的注销手续;4、注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同,再到房管局重新备案。需要注意的是:
房子
必须还清银行贷款;更名必须取得开发商的同意;买方不能再按揭,必须全款
购买
。这种...
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