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房子买了几年没拿钥匙
购买了
一套
房子没
有
拿钥匙
开发商坐牢了,这怎么办
答:
二、其次,看开发商资质。建设部对于市场上的房地产开发商按照等级划分为一、二、三、四等四个资质等级。比如一级资质等级要求:房地产企业注册资本
不
低于5000万元;从事房地产开发经营5年以上;近3
年房屋
建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;连续5年建筑工程质量合格...
全款买房有
房产
证,
没拿钥匙
这
房子
是我的吗?
答:
只要
房产
证已经办理或过户,且房产证上的名字是你本人,这个
房子
就是你的了。至于拿
不拿钥匙
不在
房屋
所有权之列。你可以破门而入,也可以配把钥匙把门打开,你还可以换个防盗门。或者出于什么原因,有人故意不给你房门钥匙,你也可以诉诸法律,以免自己财产遭受损失。
买完房子
之后就没有管五年后去
拿钥匙
物业让我们必须交这五年的物业费...
答:
法律分析:业主没有入住也需要缴纳物业费,但是物业公司扣押
钥匙
也属于违法行为,可以协商解决,协商
不
成可向人民法院提起诉讼。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务,一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会...
新房不装修不入住
不拿钥匙
,可以不交物业费吗?若
购买
2年后在拿钥匙装修...
答:
个别业主
不拿钥匙
以为可以不交物业费了,反正不急着住,但是物业公司的物业公共服务并没有因为部分业主不住而停止,物业公司的服务成本并没有减少,
房屋
空关是业主专用部分,公共部分的管理服务物业公司还在做,所以业主延迟办理入住手续必须补交物业费。
新买的
房子不
装修,不住,也
没拿钥匙
需要交物业费吗?
答:
1、以业主到 小区物业管理 处办理入住手续、业主取得了新房的
钥匙
作为业主入住的开始。因为“有时候 业主会 直接把 毛坯房 出租,事实上就是入住了,就应该按100%交纳 物管费 ”。2、业主办理入住手续后物业管理公共 性服务 费由业主或使用人按月交纳,对已
购买
但
未
入住的业主一年内按物业管理公共性...
我
买了
套
房子
钱已付清但
没拿到钥匙
我现在能收回房子吗?
答:
钱交清就该给
钥匙
,可以收回 有房客那是原来那房主的事
按揭买的
房子
,还没有交
钥匙
,也
没拿到房产
证,要怎么卖?
答:
通常
没有拿到房产
证不可以买卖的,因为不能证明
房屋
产权属于谁,也不能办理过户。房产证:房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度...
按揭买的
房子
,还没有交
钥匙
,也
没拿到房产
证,要怎么卖?
答:
不过是那一种方式,你都得先把自己的按揭贷款全部一次还清,再去找下开发商,说明你得转让
房产
,请他们跟换下合同,如果买方式全款
购买
的话,你直接请他们换下合同就好了。如果是按揭的话,不得低于开发商现在的按揭要求,这你得提前和买房的人沟通好。这样的话你们双方都省费用,手续也是最简便的。...
按揭买的
房子
,还没有交
钥匙
,也
没拿到房产
证,要怎么卖?
答:
这种情况我知道:如果你的
房子
开发商还没有到房管局登记备案,那么直接提出更名要求就可以了;如果已经在房管局备案了也没有关系,先用商品房买卖合同与税费单签合同,所有资料由中介方持有,待
房产
证出来后在过户。签于时间周期很长,所以不建议试用一次性付款方式,一般是让客户定金下多一点,待出证后...
按揭买的
房子
,还没有交
钥匙
,也
没拿到房产
证,要怎么卖?
答:
通常没有
房产
证是不能买卖,等房产证下来了,才可以进行买卖。转让
房屋
按揭流程:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原
购买
价为准);4、卖方的贷款...
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