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房子买卖中介费用谁出
我是买方,想买一套有合同还没有办
房产
证的
房子
。请问这房子的配套费和...
答:
各个地方都有各个地方的二手
房交易
条款 ,但是主要的还是要看你们合同的约定,
卖房子
怎么办理过户手续
答:
1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估;3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税,买卖双方到
房产交易
部门缴纳
交易费
、工本费;4、等待领...
买房是自己选购还是找
中介
比较好?
答:
租房不也能满足住房需求吗?买房到底有什么好处?接下来,且听PChouse细细说来。1、买房给人以成就感和归属感,中国人重家,“家”为安身立命之所,尤其对年轻人,漂泊异乡的人,买房就是安家,不但给他们成就感,还给他们归属感。2、
房子
可以保值增值,买房子与买大多数商品不同,在一定时限内
房产
...
二手
房买卖
一次性付款资金监管问题
答:
这样对你来说风险也太大了。我建议您,首付款后先网签,最后拿到尾款后再过户。不用说是你自己,就算
中介
公司也不敢这样做。有太多中介公司因为这种非正常程序交易的吃官司呢。
房子买卖
是大事,风险自然很大,谁也承担不起。
购房指南实用帖 二手
房交易
流程
费用
详解
答:
②非住宅:3%或差额20 (注:这个
费用
是房东产生的,在
中介
谈判时要谈好由谁来承担,以免过户时产生纠纷,但实际中很多还是转嫁到买方身上了)(3)增值税:普通住宅/非普通住宅:满2年免征,不满2年成交价格的5 (4)
房屋
登记费:住宅80元/户;非住宅550元/户 (5)
交易
手续费:住宅5元/平米;...
二手房如何
交易
流程
答:
二手
房交易
分为2种:全款和贷款 1、全款:客户资质审核,房屋核验, 签署买卖合同,网签,资金监管,缴税,过户,物业交割,资金解冻 2、贷款:(1)商业贷款:客户资质审核,房屋核验,签署买卖合同,网签 ,评估,资金监管,面签,批贷,缴税,过户,
出房产
证, 抵押登记,
出房屋
他项权利证,银行放款...
人死了
房子
上的
房产
证还要过户吗,过到谁的名下,要不要手续费。如果不...
答:
3、第二顺序继承人的分配原则是按人头平分。另外,只要第一顺序继承人在,第二顺序继承人就不能继承(如果第一顺序继承人只剩一个,那就是这一个人继承全部)。4、所谓
房屋
的继承是指被继承人死亡后,更不能
买卖
,持原产权证,生前的财产应当先进行继承手续。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有...
二手房,
中介
说
房子
是满两年,签合同交定金后知道房子没过两年,税费很高...
答:
不可以。税和费是
买卖
双方依法应当承担的事,和他人无关,中介没有资格交付这项
费用
。在这里,中介公司在满不满2年的问题上,说了谎话,构成了欺诈,依法应当承担责任,如果你不愿意买这个
房子
的话,可以要求退还费用,并承担相关责任。如果你实在看中了这个房子,就要求他们减少
中介费
。但是,税费的确跟...
中介
代签卖房合同,卖方违约,买方追究谁的责任?
答:
并且出具了委托书,这个委托书只要有你的签字就具有法律效力,不需要到公证处公证一样具有法律效力。2、如果你委托
中介
签订
房屋买卖
合同,并且收取了定金,这个合同已经发生法律效力。现在违约等于你违约,这个与中介公司没有关系。如果你不想卖房,应当支付双倍定金。打官司也要败诉。
谁有
中介房屋
代理合同
答:
(三)房地产
经纪人
员从业资格证明; (四)交纳租赁代理保证金的有关凭证。 四、双方应共同查验
房屋
内的设施、设备,填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。 五、合同内的空格部分可由双方根据实际情况约定填写。 六、出租方可通过登录“北京房地产
交易
信息网(http://www.bjfdc.gov.cn)”查询房地产经纪机构租赁...
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