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房子卖了买方不过户怎么办
卖房子不过户
对谁有利 只有
房产
证能过户吗
答:
卖房子不过户
对谁有利 卖房子不过户对买卖双方都不利,首先卖方将房子出售出去,那可能有意向购买第二套房或者想拿到房款,房子不过户拿个人名下还是有
房产
的,再次购房还会算第二套房,但如果房子已经正式过户出去了,那再次买房还能算首套房。其次,
买方
将房子买过来,但不对
房子过户
,那买方就拿不到...
房子卖了
但
没过户
可以违约吗
答:
所以,你既然要反悔,那就双倍赔付定金,你不能既不想赔钱,又不想履行合约,那是说不过去的,同样你赔付定金后,
买方
也不可找你索取更多,你们两不相欠。
房子卖了
但是
没过户
我后悔了
怎么办
1. 房子
不过户
就卖了,现在能不能要回来还取决于买卖合同是否有效。购房合同有效的话,房屋不得退还;如果...
卖了房子
,
买方
要求暂时
不过户
,
房产
证给买方,会有风险吗?在卖完后才发现...
答:
既然你是卖方,你只要能收到全款,
买方
过
不过户
都可以,房产证给他也没有任何问题,必要的时候你甚至可以去登报挂失甚至是补办一个。至于银行卡,我卖房正常收钱,为什么要给我的银行卡给你?谁知道你拿我的银行卡会不会做违法的事情?所以,银行卡坚决不能给,而且说清楚了,
房卖给
谁,到时候就过户...
房屋
买卖的疑问 卖房的时候
卖给了
炒房客,只是公证
没
有
过户
答:
看了你的补充,那你就不存在风险问题,
房子
能不能
卖出去
是他问题,让对方去
办理过户
手续吧,你现在
没
有什么要担心的,因为钱在你的手里。所以不用担心了,他也不能主张解除合同,你也没有必要主张解除合同,就让对方去办手续就成了。他有权利去办理一切手续,因为你已经委托她了,这个是炒房客的基本...
...现在
房子
涨价了!房东耍无赖了!但房子还不能
过户
!该
怎么办
...
答:
三、买家存在违约情况 如果买方存在违约状况,而卖方提出解约,并三方无异议的也可直接签署《解约协议》,卖方可要求不退定金。买方违约一般有以下几种情况:1,买方提供的资料不完整、不真实、无效导致
房屋
无法
过户
;2,由于主观原因,
买方不
想买了;3,买方超过合同约定期限支付房款;四、卖方单方解决 卖...
【买房】网签已过半个月 房东迟迟不肯
过户 怎么办
?
答:
1、如果卖方迟迟不交房,可能会再
卖给
第三方,因为
房子
还没交房也
没过户
,卖方完全可以再不告知第三方实情的情况下进行第二次买卖,时间间隔并没有什么限定的。即使告知第三方的话,第三方仍然可以买,因为房子还没交、还没帮你过户。2、如果卖方虽然不再进行第二次买卖,但拒不交房、过户,那你完全...
原先把老
房子卖了
但是
没过户
户口还在我这 只是把房子卖了 应该
怎么
...
答:
这两种
房屋
买卖性质是完全不同的,城市房屋的买卖属合法买卖,农村小产权房的买卖属非法买卖。合法买卖的
房子
必须按买卖合同去履行,合同的履行一般为房屋产权
过户
为履行完毕,你的房子还
没
有过户即合同未履行完毕,从法律意义上房子还属你的,两年内反悔合同你合同违约是要负经济赔偿责任的。如果
买方
已经...
房子卖了
但
没
有
过户
,现在可以不卖吗?
答:
可以,房地产买卖采用登记要件主义原则,即以登记
过户
才认定为买卖生效,通俗的理解就是
房产
证写的谁的名字就是谁的
房子
,在房产登记过户前,房产购买契约可以撤销。但房产购买契约本质上是一种购房合同,根据我国合同法有关规定,因当事人的原因撤销合同的,需要承担违约责任,并向对方按合同规定支付违约金...
如果我
卖了房子
,公证了但
没过户
。现在法院查封了。还关我事吗?_百度知...
答:
房产公证和过户的区别:一、服务对象不同,房产公证只是对
房屋
买卖合同的公证,而过户是指将房产证的名字改成买房人的名字。二、产生效果不同,房产公证在公证处办理,公证不能产生过户的效力,仅起一个证明的作用,而
房产过户
在房管局办理,
房子
一定要过户才是
买方
的,所有权才真正属于买方。三、使用范围...
20年前买的
房子
,买卖双方签有协议,
没过户
,现在要过户,但对方不配合,应 ...
答:
但是虽然有公证,但是
买方
还是存在很大风险!就算卖方对买方作了该物业的全权委托公证,但是卖方还是有对该物业的处理权的(担心卖方一房多卖!)还有一些就是在签合同时,为了证明自已能相信对方,连委托公证也没做了,最终到要
过户
时找不到卖方或是卖方不配合去办理!这就是买方的风险!!!如果卖方没...
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