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房子卖掉后再买算不算二套房
把
房子卖了再买算二套房
吗
答:
【法律分析】一套房卖掉了,但有房贷等没有还完,再买房的会认定为二套房
。在房屋产权交易系统中,能够查到存在没有卖掉且申请了贷款的房,认定为二套房。个人名下有用贷款买房子的,还完贷款,卖掉房子后再贷款购房的,也算二套房。使用商业贷款买房,再次买房使用公积金贷款的,只要有过房贷,第一...
卖掉房子再买算二套
吗
答:
1.如果现有的这套房屋在贷款还清的情况下将房子卖掉,即使在购买新的住房也算是一套房,
如果需要买的房屋贷款尚未还清的,则属于二套房
。2.如果个人名下有两套住房,并且一套贷款已还清,另一套尚未还清的,无论买的是哪套房,在购买新房的话,都将被视为二套房。3.若夫妻其中一方在婚前使用商业贷...
用公积金买过房,
卖掉后再买房算是二套房
吗?
答:
用公积金贷款再买房的话算二套房
。如果还清贷款房子已经出售了,那么再买房一次性的话可以算一套,但是要贷款的话要算二套。公积金贷款再买的话也可以但是算二套契税3个点利率不变但是首付六成!现在天津的政策是纯公积金贷款首套房是三成。法律分析 住房公积金顾名思义肯定就是用于房屋的储金。根据我国...
名下
房子卖掉再买属于二套房
吗
答:
法律主观:1、看情况。
2、如果之前已经贷款买过房,就算把房子卖出去还是算二套房。 3、如果之前全款买的房子再卖出去算首套房
。 4、区别二套房的方法就是认房和认贷,贷过款的和有房的就算二套房。法律客观:《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产...
自己的
房子卖了
再买
一套新的
算二套房
吗??
答:
需要具体情况具体分析: 手首先是 如果在《房地产买卖合同》中有类似的约定:“如果买方贷款不能通过银行审批,买方有权解除合同,双方互不追究违约责任”;则不需要承担违约责任。 反之,如果在合同里约定过“如果贷款不能通过审批
之前买过
二套房
,如今全
卖掉
了,再购房首付按几成计算?
答:
如果目前名下在房管局查询显示无
房产
记录的话,再购房属于首套房的。
二套房
界定标准:一、贷款买过一套房,通过
房屋
登记系统能查到房产,再贷款买房——
算二套
。二、贷款买过一套房,后来
卖掉
,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;三、全款买过...
如果第一套
房子卖掉
,
再买
一套,
算是二套房
吗?
答:
如果第一套
房子卖掉
,
再买
一套房
不属于第二套房
,每个人拥有的几
套房子
,指的是他产权名下的房子有几套,而不是指经过他手里面的有多少套
以前买了一
套房
,已经
卖掉
了,
再买房算二套房
吗?
答:
再贷款买房,算二套。3、全款买过一
套房
,后来
卖掉
了,
房屋
登记系统查不到
房产
,再贷款买房,
不算二套
。4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房,算二套。5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一
套住房
的,
再买房算
二套。
房子卖了再买算第二套房
吗
答:
房子卖了再买
仍然是
两套房
。银行认定为
二套房
的七种情况 1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房 3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 6、婚前...
首套房出售
后再买算二套房
吗
答:
1、买过一套房,而且这套房是贷款买的,在当地
房屋
登记系统中可以查到该房的
房产
信息,如再贷款买房
算二套房
。2、首套房贷款买的,
卖掉后
当地房屋登记系统中查不到该房产信息,但在银行中有贷款记录,想要再贷款买房算二套房。3、首套房是全款买的,在当地房屋登记系统中可以查到该房产信息,再贷款...
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