11问答网
所有问题
当前搜索:
首套房卖完再买算不算二套房
房子
卖掉后
再买算不算二套房
答:
1. 如果您卖掉了唯一一套房子,但仍有未偿还的贷款,那么再购买房屋时通常会被认定为二套房
。2. 如果您的名下有全款购买的房产,并且之后再次贷款购房,这种情况通常不会被视为二套房。但是,如果房管系统中能查到您有未结清贷款的房产记录,您再购房时仍可能被认定为二套房。3. 如果您之前用贷款...
房子
卖掉后
再买算不算二套房
答:
1. 如果您首次购房并未贷款,且在出售首套房并将产权过户给新买家之后,那么您的再次购房应被视为首套房,
而不是二套房
。2. 通常情况下,如果您先卖掉原有的房子,然后再购买新房,您的购房记录会被视为包含两套房产。3. 银行在认定二套房时可能会考虑以下七种情况:- 如果您在父母名下有房产的...
首套房
贷款还清后卖房
后再买房算二套房
吗
答:
商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,依据拟
购房
家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。您可以向所在城市的房地产主管部门提出申请,在房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中进行家庭住房登记记录查询。以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。如有疑问,欢...
首套房
卖出
后再买房算二套房
吗?
答:
如果借款人在申请房贷时,银行能够通过房屋登记系统查询到房产的话,再进行贷款买房的就算二套房
。全款购买过一套房,而且通过房屋登记系统也能查询到房产的,那么再进行贷款买房也算是二套房,尽管当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,但若银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,那么再买房就算是二套房。
等一
套房卖了
,
再买算不算二套房
,如果算契税是多少?
答:
不算,卖了再买房属于首套房
。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收...
把第一
套房卖了
,
再买
一套房,
算不算二套房
?
答:
不算二套房
。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士
购房
贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税...
我有一
套房子
想
卖了
,然后用
卖完
的钱付首付再贷款买一套,算购
二套
...
答:
要看情况来定:如果你的这套房买的时候有贷款的话,卖掉再买就算
二套房
,"如果你这
套房
是一次性购买,没贷款,卖掉这
套再买
的话就
算首套
.<前提是你只有这一套房子,若你名下还有其他的房子,那无论你这套房子有没有贷款都是二套房>
首套房
出售后
再买算二套房
吗
答:
购买
首套房
没有贷款,同时首套房出售后其产权已经过户给了买房者,那么
再买房不算二套房
。因为首套房已过户给别人,其产权就不在你的名下了,在当地房屋登记系统中就没有购房记录,同时银行没有贷款记录,因此卖房后
再买不算二套房
。二、什么是二套房 1、买过一套房,而且这套房是贷款买的,在当地...
北京
首套房卖了再买房算二套房
吗(房贷还清卖掉再买算二套房吗?)
答:
对于房贷还清后卖掉
再买房
是否
算二套房
,答案是不算的。因为银行和房管局对
首套房
的界定包括:若名下无房产,再次
购房算首套
;若名下有一套房子但已贷款还清并出售,再购房也
不算二套
。反之,如果贷款未结清或名下有房产,再购房则算二套。关于二套房的标准,是以家庭为单位,既认房又认贷。新出台...
首套房
卖掉后,
再买房算不算二套
答:
不算。卖掉就不算了 但是注意下面第5条 算是第一套房吧 第一类:父母名下有住房,以未成年子女名义再
购房
细则详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照
二套房
政策执行。第二类:未成年时名下有...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
买房之后卖了再买是二套房吗
买房卖掉再买算不算二套房
买了一套房再买算二套房吗
把房子卖了重新买算二套房吗
商品房卖掉再买算二套房吗
全款房卖了再买房算二套房吗
公积金首套卖掉再买算二套吗
第一套卖掉了二套房怎么认定
老家房子卖了再买算二套房吗