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房子怎么过户给姐姐
亲姐妹之间的
房产怎么过户
好
答:
看自己
怎么
选择。姐弟
姐姐过户房子
要钱吗需要纳税。兄弟姐妹之间的房地产转让,从法律上定义为赠与,根据国家税务总局的规定,亲属之间的赠与需要缴纳契税,契税税率为3%-5%。《中华人民共和国契税暂行条例》的计税依据:(1)国有土地使用权转让、土地使用权出售、
房屋
销售为交易价格;(2)土地使用权...
我想把我名下的
房子过户给
我
姐
,该
怎么
做
答:
1、如果不是买卖的话,就是用赠予的方式。那么首先要签订赠予合同。2、最好在当地公证处办理公证。还有税费、公证费等事项。3、然后拿公正过的合同去
房产
管理部门办理
过户
。
想把
房子过户给姐姐
,该
怎么
做?
答:
买卖
过户
如
房产
证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,...
妹妹
房子过户给姐姐怎么过户
答:
1、首先妹妹带着姐姐去
楼房
管理的物业部门。2、然后提供自己和姐姐的相关资料。3、最后等待
房子
成功
过户给姐姐
即可。
挂在
姐姐
名下的
房子如何过户
答:
1、可赠予,赠与需要按照全额3%的税率缴纳契税,印花税万分之五。通过赠与得到的住房,若再次转让不动产的话,需要交纳全额房价减去办理赠与、转让的必要花费后按照20%的税率缴纳个人所得税。2、买卖
过户
,关于营业税就看
房产
证满不满两年:不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;满2年以上(含2年...
妹妹的
房子过户给姐姐怎么
最省钱
答:
交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、
房屋
交易管理费、产权登记费;3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋所有权登记表,按照要求提交所有资料办理产权登记手续;4、取证。取证是最后一个环节,买入方到产权监理部门领取
过户
完毕的新《房屋所有权证》,这时整个过户...
姐弟赠送
房产过户
要交税吗
答:
姐弟赠送
房产过户
要交税。姐弟
过户房子
即使是赠与该
房屋
的,根据国家税务总局的规定,亲属间的赠与也是需要缴纳契税的,需缴纳契税的税率为3%-5%。契税的计税依据如下:1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;2、土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的...
姐姐用弟弟的名字买的
房子
,现在想
过户到姐姐
的名下,大概需要哪些手续...
答:
弟弟和
姐姐
一起
到房产
所在地 不动产登记机构办理
过户
手续即可,具体费用咨询不动产登记机构。《
房屋
登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要...
弟弟的
房子
现在想
过户给
婚后的
姐姐
,办
房产
证可以只写姐姐一个人的名字...
答:
可以写
姐姐
一个人的名字。因为弟弟自己的个人财产想赠与自己的姐姐一个人,办理
房产
证的时候,只要写明姐姐独自拥有,就可以了,你的姐夫不在场也是可以的,能让你姐夫在场更好。
在济南弟弟的
房子如何过户给姐姐
答:
兄弟之间
过户
,可以通过赠与、买卖的方式。兄弟之间过户,可以通过赠与、买卖的方式,但是赠与过户有缴纳重税的后患,还是买卖过户合适如下;
房屋
是否满五年,是否唯一住房,是否首次购房,根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳:1、测绘费1.36元平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;...
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