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房子没过户房主欠钱跑了
买房,
房子还没有过户
,
房主
有一人消失,怎么办
答:
你这种情况要看购房合同怎么写的,首先,定金和首付款是否已付给卖家。其次,购房合同中有没有约定具体
过户
时间,一方违约有何惩处。如果
未
到过户时间男方没有出现,此时,卖家
不
算违约。如果已过了约定时间,可以和中介进行协商,协商不成可以走法律程序。
离婚协议上
房子
归孩子但没有
过户
,因为父母
债务
法院有权查封房子吗?
答:
法院是有权利查封
房子
的 因为夫妻二人签订的离婚协议并没有经过法院的认证,是不具备法律效益的,他们也没有真正的在法律上解除婚姻关系。所以这个房子虽然在合同上说给孩子,但是也没有办理
过户
,所以这个房子还是归属于父母的。所以如果因为父母
债务
,法院是有权查封这套房子的,直到夫妻二人将债务还清,...
听说是
房主欠钱跑路
然后
房子
被拍卖了,我想借钱拍下来转贷款但是不知道需...
答:
你好,你要了解清楚这套
房子
是否有租赁合同以及欠物业费还有是否
房主
还有额外的
欠款
等等,如果这些没调查清楚,即使你借钱拍下来,在
没过户
之前都有可能会二次查封这块房子,这样的话就很麻烦,所以在拍之前可以找有资质的担保公司帮忙前期调查,这样的话免去其中的风险!如果成功拍下来了是可以转贷款的!
十多年前卖了的
房子
(没有
过户
)还能要回来吗?如果打官司能打赢吗?_百...
答:
登记生效主义,是一种物权变动的方式,是指,物权发生变动,不仅需要真实的合同/真实的意思表示,还需要进行物权变更登记,不公示,不发生法律效力。在我国,对于不动产,例如房屋,是采取登记生效主义的,因此,
房屋没过户
,在物权上依然是归原屋主的。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不...
房子
原
房主
溜了,我现在
过户
过
不了
怎么办
答:
可以向法院申请。按照中国法律规定,公民下落不明满两年的,利害关系人可以向人民法院申请他为失踪人。宣告失踪必须具备以下三个条件:(一)主体条件:必须由利害关系人向人民法院申请。利害关系人包括配偶、父母、成年子女、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹以及与被宣告失踪的人有民事权利义务关系的公民和法人。
我买的
房子
还
没过户
时被保全了怎么办
答:
我买的动迁区的
房子
人死了还没过回户 如果你买的是动迁区的房子,
房主
死亡没有过户,你现在过户就麻烦了,但可以找亲属协助办理过户。 如果房主的亲属反悔,你就麻烦了。 该
房屋
可以为遗产由继承人进行继承,但须退还你购房款。买的房子要拆
没过户
怎么办? 1、检查是否有购房合同、支付购房款的...
原
房主欠债
,法院会查封我的房吗
答:
房屋
所有权以房屋产权登记为准。在未办理房屋转移登记前,
房子
仍属于原
房主
所有,法院可以予以查封,拍卖、变卖等手续。这种情况下,要求原解除购房合同并退还购房款。原
房东
有外债,该
房产
很可能会被法院查封,所以,房子无法完成
过户
到你名下,可以要求房东返还购房款并赔偿损失。《合同法》第五十四条规定:...
朋友
欠钱
还
不
起准备
跑路
,把名下的
房子
卖了,买家会不会有风险?_百度知 ...
答:
应该是有一定风险的,因为在卖
房子
之前,
房主
已经
欠款了
, 那么合同中有可能会把这套房子已经做了一个抵押。而之后再把这套房子卖出去其实第二份合同是不生效的。
我是
房子
的买主 在
过户
过程中我把全款转给了卖主 卖主收到钱偷跑了...
答:
卖
房子
的人拿钱后
逃跑了
。第一,报警,警察追逃犯。第二,向法院起诉,根据自己意愿,要求
过户房产
。或者追回全款。个人力量有限。用法律保护合法权益。
买二手
房没
有
过户
打
房主
49万房主花了怎么办?
答:
你买二手房,
房子还没有过户
,已经给了
房主
49万元,而且房主把这个钱花了,那么尽快跟房主签订卖房合同,然后要求房主把
房子过户
给你,房主不做的话,你可以去法院起诉。买卖二手房,一定要注意的事项。卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题,但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节,如果错过了就...
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