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房子没验收交房收物业费
房子没交房要交物业费
吗
答:
第四十三条
物业
服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户
收取
有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的,
不
得向业主收取手续费等额外费用。
新
房子没交房收取物业费
合法吗
答:
有时不是按小业主实际收房日期来算的,如:地产发出“交房通知书”,通知业主3月31日交房,那么
物业费
就应由4月1日开始计算。如果因为地产问题(如
房屋
质量问题)造成无法交房,那么物业费由地产承担,直至与小业主完成交房;如果因为业主自身问题
未交房
,那么物业费也应由4月1日起开始计算
收取
。
没
交房要交物业费
吗
答:
开发商
没交房不
用交
物业费
。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。如果业主在合同约定的时间无正当理由不收房的,业主就要按照已经收房的标准缴纳
物业管理费
。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其...
业主
未
收房需要缴纳
物业费
吗
答:
可以拒交
物业费
和不能拒交物业费的情形根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定,总结列举生活中最常见的可以拒交
物业管理费
的6种情况:1.因为
房屋
质量问题或其他开发商的问题还
未交房
,物业费是由开发商缴纳;物业费的
收取
应从业主收到房屋通知书之日起算,而不...
新房
交房
时,是先交
物业费
还是先验房,
不
交物业费就不给钥匙的行为是不...
答:
;归纳多项国家规定的《北京市物业管理条例》第二十二条第二款规定“出售
房屋
交付之日的次月至前期物业服务合同终止之日的当月发生的
物业费
,由业主按照房屋买卖合同的约定承担;房屋买卖合同未约定的,由建设单位承担”。依法依规提出建议,希望得到朋友点赞、转发让大家都关注。
商品
房没
有正式
交房
需要交
物业费
吗
答:
”物业费一般什么时候开始交物业费是在我们收房的时候,就要开始交纳了,现在很多小区的规定就是不交
物业费不
可以拿钥匙,也就是说我们在
验收
完完毕之后,需要交纳相关的费用以及公共维修基金和物业费,交完物业费之后,我们才可以拿钥匙进行开门,这个情况下,这个
房子
才是真正的属于我们了。不交物业费有...
交房验收不
合格需要交
物业费
吗
答:
法律主观:只要你已经签订 物业服务合同 ,
房子
已经享受到了物业公司提供的物业服务,就需要 缴纳物业费 。只是置房
物业费收取
标准 一般可能会低一点。空置房的 物业费标准 到底是多少,因所在城市、物业公司
不
同也会有所不同。法律客观:《物业服务收费管理办法》第十六条纳入物业管理范围的已竣工但尚未...
房子没
接房
要交物管费
吗
答:
新房物业费缴纳一般是从统一交房之日起算,通知
交房未交房
的业主一般也也要按照统一时间缴纳物业费。具体情况可以和物业协商,或者参考当地物业管理条例。还有一种情况就是业主因为种种原因,接到通知书以后没有及时
验收
,也没有入住,这种情况按照正常入住
收取物业费
目前物业管理费的构成主要包括垃圾清运费、...
房子没交房要交物业费
吗
答:
房子没交房
是否
要交物业费
要根据具体情况讨论。1、开发商按照购房合同约定交房,业主因某种原因未收房或未实际居住,不影响物业管理费用的收取,物业费的收取应该按照业主收到收房通知书开始算起。2、如果开发商没有及时书面通知业主收房,导致业主延迟收房的,也不必缴纳物业费。3、如果业主在验房时发现房屋...
先交物业费再验房合理吗验房有问题从什么时候交
物业费交房
去验房有问题...
答:
2、法律规定:根据《物业服务收费管理办法》第十六条纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因
未
按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务由开发建设单位全额交纳。3、也就是说,验房和缴纳
物业费
的先后问题应该是先验房再交物业费。
房屋
有质量问题或
验收不
合格的理应由建设...
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