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房子没验收交房收物业费
房子未
竣工
验收
就
交房
并
收取物业费
合理吗
答:
法律分析:
房子未
竣工
验收
就
交房
并
收取物业费
不合理,未经竣工验收备案的房屋,不能交付使用,无权收取物业费。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十七条 房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。《中华人民共和国建筑...
未验收
但入住的
物业费
谁缴纳
答:
业主缴纳。即使业主没有入住,在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。
未验收
但入住的物业费需要户主个人缴纳,因为物业
收取物业费
一般是从通知业主办理
交房
时算起的,
房子
只要通过了五方验收,获得了验收合格证,具备交付条件,物业就可以收取管理费,所以即使未验收也要交物业管理费。《物业管理条例》第...
未验收
但入住的
物业费
谁缴纳
答:
业主缴纳。即使业主没有入住,在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。
未验收
但入住的物业费需要户主个人缴纳,因为物业
收取物业费
一般是从通知业主办理
交房
时算起的,
房子
只要通过了五方验收,获得了验收合格证,具备交付条件,物业就可以收取管理费,所以即使未验收也要交物业管理费。《物业管理条例》第...
新购房
未验收
,
物业费
如何收
答:
物业费
的
收取
时间不是竣工之日,而是正式交房之日,当开发商合法交房之日才是,如果你们的购房合同规定的时间开发商
没交房
就要向其求偿违约金。至于说竣工
验收
之日算物业费是不对的,竣工只能说开发商工程合格,但是所有权还是在开发商手里,物业费还是开发商交的,当通过交房这个手续把
房子
的所有权从...
新房
没验收
业主有权不交
物业费
吗?
答:
4、物业服务质量过差可暂时拒交,但要有有力的证据,并找寻实质解决办法;5、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交;6、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 ,业主对擅自提高的部分可以拒交。7、因
房屋
质量问题还
未交房
的,
物业费
是由开发商交纳;8、物业公司没有物价管理部门...
一直没有收房要
不要交物业费
?
答:
一般入住后的住户才需要缴纳
物业费
。1、物业交付买受人之前发生的物业服务费用,由建设单位全额承担。物业交付买受人之日起,物业服务费用由买受人承担,双方另有约定的从其约定。因此,业主要不要承担物业费,要看
房产
交付时开发商是否具备
交房
条件。2、如果
房屋
已经通过
验收
交付的,即使业主没入住也不能...
交房
后没收房需要交
物业费
吗
答:
对日常生活因此受到影响,其安全保障受到了较大妨碍的业主,可以减免减交
物业费
。3、物业公司
收取
装修配合费等无依据收费的,物业公司收取装修配合
费没
有依据,业主可以拒绝。已经收取的,应当退还。4、物业费的收取应该从业主收到收房通知书之日算起,而
不
应该从购房合同写明的
交房
日期算起。如果开发商没...
未
达收楼条件
要交物业费
吗
答:
因此,业主要不要承担
物业费
,要看
房产
交付时开发商是否具备
交房
条件。2、如果
房屋
已经通过
验收
交付的,即使业主没入住也不能免除缴纳物业费的义务,因为物业公司对小区提供绿化、清洁、安全等服务,已经按照合同规定,对公共部位等进行约定服务,因此,有权利依据前期物业服务合同
收取
相应服务费用。3、如果业主...
房子没交房
是否
要交物业费
答:
下面来看看吧。
房子没交房不要交物业费
,
未交房
的业主不需要缴纳物业费,物业费由房子的建设单位来承担。尚未交房的,应当由建设单位选聘物业公司管理,并缴纳物业费。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。物业费什么时候交一般从书面通知或电话通知物业买受人办...
房子没交房要交物业费
吗
答:
第四十三条
物业
服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户
收取
有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的,
不
得向业主收取手续费等额外费用。
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