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房子过户需要交清贷款吗
房子
能连带未还清的银行
贷款
一起
过户
给别人吗?
答:
一、房子能连带未还清的银行
贷款
一起过户给别人吗?如果夫妻离婚时房子还有银行
按揭
抵押贷款尚未还清,那么夫妻协议离婚或判决离婚后办理
房子过户
手续就相当麻烦。麻烦的主要原因就是根据我国物权法规定对设置抵押登记的房子限制办理过户手续,其目的就是要保护房产抵押权人的利益。司法实践中,按揭抵押贷款的...
房子
有装修
贷款
未还,卖房
需要
还清贷款才能
过户吗
答:
如果是用
房产
证抵押
贷款
的话,
需要
还清贷款才能
过户
。如果急需抵押贷款,找当地贷款担保公司垫资也是可以的。
有
贷款
的
房子
在房贷还完前可以
过户吗
,
需要
哪些手续和过程…
答:
自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的
房产
作为抵押,向合作机构申请的
贷款
。1、提前还贷:处于抵押贷款中的
房屋
须先办理提前还贷手续,由客户自行办理(如有
需要
,信诚通财富可垫资);2、评估公司评估房产并出具评估报告;3、《评估报告》出具后,客户准备
过户
资料,预约客户办理过户手续。
过户房子需要
还完
贷款吗
答:
2、解除抵押手续 从银行拿回《房贷结清证明》和
房产
证后,还
需要
带上本人身份证去房管局办理解除抵押手续,只有解除了房产抵押,才能算是完全拥有了
房屋
产权,以后才能自由交易或者
过户
。3、保险退还手续 有一些银行的房贷申请业务,需要申请者提供第三方的担保材料,若是保险公司担保,必然交了一些保险费,...
二手
房过户需要
将
按揭
一次性还清吗?
答:
二手
房过户需要
将
按揭
一次性还清、注销抵押,之后才能过户;还清
贷款
注销抵押后、如下:1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后,到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务...
卖
贷款房需要
先还清
贷款吗
答:
法律分析:不是的。
贷款
款可以买卖,但是不能办理
过户
手续,
需要
还清贷款之后才能办理过户登记,,在此期间的
房屋
买卖合同不发生效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和...
房子
有装修
贷款
未还,卖房
需要
还清贷款才能
过户吗
答:
如果是用
房产
证抵押
贷款
的话,
需要
还清贷款才能
过户
。如果急需抵押贷款,找当地贷款担保公司垫资也是可以的。
有贷款的
房子过户需要
还清
贷款吗
?
答:
一般来说是
需要
的。当然,贷方同意的话也是可以
过户
的。
赠与
房产需要
还清
贷款吗
答:
1、
房产
赠与的费用要远远高于买卖
过户
的税费。对于赠与的房产,银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为,没有实际交易产生,因此受赠
房屋
不能办理
按揭贷款
。 2、赠与主要费用。个税+契税+公证费如果以赠与方式过户是没有营业税的,但因赠与是被认为无偿受赠的行为,所以
需要
受赠人
缴纳
个人所得税,同时...
房贷没还完可以卖
房子吗
答:
简单说,就是仍处在按揭中的
房屋
进行再次买卖,由买方继续偿还卖方的
按揭房
款。但是“转按揭”手续比较麻烦,且每家银行的规定也有所不同。一,首先,
贷款
不还清是无法交易
过户
的。在房贷未还清之前,
房子
是抵押给银行的,只有还清贷款,房子才真正属于你,才可以自由买卖。所以,如果业主名下的房贷没有...
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