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房屋建成年代是什么
房子建成
年限
是什么
意思(建设年限是什么意思)
答:
2、竣工年限
是什么
意思。3、建成时间是什么意思。4、
房子的建成
年限是什么意思。1.建成年限是从开发商拿地开始计算的一种使用年限,
房屋建成
年份是按房屋实际竣工年份计算的,而拆除翻建的,按翻建竣工的年份计算,另外,扩建的房屋,面积超原房屋面积的,按扩建竣工年份计算。2.房地产开发商,是以房地产...
房产
证上如何看
房子建成
日期阿!
答:
在《房产证》第3页附记那里记载有
房子的建成
时间的,即竣工时间。部分城市的房产证上会出现无房产竣工时间信息的显示,可以通过其他途径来获得
房屋建成
时间。1、到房产管理部门查档,《房产局档案室》那里存有房子的所有档案,包括建成时间。2、有原始购房合同的上面会有体现。
房子
房龄怎么算,如何查询?
答:
房龄是从开发建设完成竣工验收(一般产权证上也会登记
建造年代
)开始计算,每过一年算一年。房龄是指自
房屋
竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。注意区分房龄与房屋使用年限,房屋使用年限即房屋土地的使用年限,从开发商获得地皮之日开始计算。
房子
房龄怎么查询?1、 查询房屋档案 购房者想要了解...
如何鉴定
房屋建成年代
答:
自1990年新的土地管理法出台后,想了解该
房屋
的真实年龄,房东可以到房地产档案馆或者土管局了解房屋的具体
建造年代
、竣工年代。而对于一些老
房子
,特别是1990年之前的划拨土地,由于很难辨认房屋的真实年限,有关部门也是根据房屋评估时间来计算,也很难保证做得准确,所以买家只能向小区物管、街道或者邻居...
房龄是从
什么
时候算起
答:
若是红墙砖瓦砌成的建筑,那就多为上世纪八十年代至九十年代的建筑。2、看楼层数量。看楼层的数量也可以看出
住宅
的大概年份,比如楼层为2至3层的,多为上世纪五十至六十年代的建筑。若楼层在八层或八层以上,但没有电梯,那就多为九十年代中期的建筑,但要注意的是,不同地区的
建成年代
可能会有...
房子的
房龄怎么查
答:
若购房者知道房子已经被转手不止一次,则可以查看
房屋建成
时间,有些产权证上面会写明建成时间、有些则有测绘说明。2、房屋使用状况房屋的使用情况透露着房子的建筑
年代
,如二手房墙面很新,可能是重新粉刷过,然后,对外出售的,二手房经过长时间居住,墙面很容易看出时间的痕迹。如果很新,很有可能是...
竣工时间和
建成
时间有
什么
区别
答:
竣工时间是建设施工方开始施工至工程结束时所用的时间。如果建设合同里没有约定竣工日期的,竣工日期一般是以竣工验收合格之日为竣工日期。竣工日期对于结算工程费用是非常重要的指标,竣工日期是工程结算的一个重要指标。指的是从开发商拿地开始计算的一种使用年限,和建成或者交房都没有关系,
房屋建成
年份...
能坚定出
房子
哪年
建成
的吗
答:
正确做法:自1990年新的土地管理法出台后,想了解该
房屋
的真实年龄,房东可以到房地产档案馆或者土管局了解房屋的具体
建造年代
、竣工年代。而对于一些老
房子
,特别是1990年之前的划拨土地,由于很难辨认房屋的真实年限,有关部门也是根据房屋评估时间来计算,也很难保证做得准确,所以买家只能向小区物管、...
房龄是从
什么
时候算起
答:
购房者就可以看
房屋
的
建成
时间,或者是测绘说明等等,这些都是参考房龄的有效证明。3、问询小区其他业主或物业:如果购房者对房主所提供的真实方面有所质疑的话,就可以咨询小区的其他业主或者物业工作人员,毕竟他们在小区居住或者工作的时间比较长,从他们口中了解到的信息,往往真实性比较高。
买房怎么查询
房屋
的产权年限
答:
2、老公房的产权年限与以上三种
房子
不同,他的土地使用年限从第一笔土地收益金开始计算。老房子由于土地使用性质不同,一般上市时要补交土地收益金。需要注意的是,老公房的土地使用年限是从本楼栋第一套房上市之日算起的。举个例子,一个
建成
于1980年的老公房小区,某栋楼在2000年第一次出现了二手房...
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