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房屋建成年代是什么
房子
年限是以
房产
证日期还是房产证上的
建成
日期为准。
答:
房产
证是没有年限的,土地证和不动产权证上才有土地使用年限,因为土地是国家的,付了钱也只是有使用权而已,年限是按照开发商拍下那块地的日期开始算的,一般
住宅
土地的使用年限是70年。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。而
房屋
...
如何查询
房屋
产权年限
答:
(二)屋内如果新近装饰过,可进入厨房、卫生间观察,因为厨卫的装修比较难改,一般从厨卫的装修比较容易判断出
房屋
的真实装修
年代
。此外,由于地板的装修不易更换,地板的成色及款式也比较容易看出房屋装修的新旧;(三)查看产权证,产权证的办理时间大致能推断出房屋时间的年限,如果是商品房,可由产权...
怎么看
房产
证的办证日期?
答:
2、看
房产
证加小区走访旁敲侧击。因为房产证日期和出售日期并不一定相同,所以为了获得更加可靠的房龄,可以根据房产证日期,再结合周边邻居的回答猜测。3、看外立面、厨房等情况加房产专家咨询。一般而言,每个
年代
的房子都有每个
房子的
一些特点,譬如上世纪90年代以后修建的
房屋
在户型设计上开始出现“厅”...
房屋
的房龄应该从何时开始计算?
答:
房龄,自
房屋
竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。简单来说就跟人的年龄一样,房龄说的就是
房子的
年龄。买房必须考虑房龄。我们买房比较关注的就是地段,而往往忽视了房屋本身的房龄问题。针对本次的个人贷款利率上调,其主要的目的已经不言自明,银行一方面是配合国家的宏观调控政策,减少对过热...
房地产业 从
什么
时候开始的
答:
中国房地产是从1978的时候开始的。第一阶段:理论突破与试点起步阶段(1978至1991年) 1978年理论界提出了住房商品化、土地产权等观点。1980年9月北京市住房统建办公室率先挂牌,成立了北京市城市开发总公司,拉开了房地产综合开发的序幕。1982年国务院在四个城市进行售房试点。1984年广东、重庆开始征收土地...
什么
是集体所有
房产
?
答:
【搁楼(暗楼)】一般是
房屋建成
后,因各种需要,利用房间内部空间上部搭建的楼层。 【低层住宅】 指一层至三层的住宅。 【多层住宅】 指四层至六层的住宅。 【中高层住宅】 指七层至九层的住宅。 【高层住宅】 指十层及十层以上的住宅。 (五)按房屋建筑
年代
分类 房屋建成年份是按房屋实际竣工年份计算,拆除翻建...
请问一下,
房产
证上是不是应该有
房屋
的建筑
年代
啊?
答:
房屋
产权的确认与
房产
证上是否有建筑年份是没有关系的。只要是国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证(俗称大红本),有没有建筑年份和有没有平面图都不影响产权。这些细节问题,各地都有不同的做法。
房子
房龄以建筑时间为准还是测绘时间为准?如何判断真假房本?
答:
您好,一般情况,房龄是以建筑时间为准,有特殊情况,一些老
房子
,或者
建成年代
处空白,这种情况,可以以测绘时间作为参考。关于如何判判断真假房本,您可以参阅下面链接的这篇文章 http://bj.lianjia.com/wenda/xiangqing/21165
房屋
产权70年从
什么
时候开始算
答:
房屋
产权70年从房屋所在地的国家政府开始对该地区实行房屋产权登记和管理的时间开始算起。房屋产权登记和管理由国土资源主管部门负责。在不同省市、不同区域的房屋产权登记和管理开始的时间可能不同,因此计算70年的起点也会有所不同。一般情况下,中国大陆地区的房屋产权登记和管理起始时间为1990
年代
末至...
房屋
的产权一般都是多少年
答:
一般民用
住宅
建筑权属年限为70年,商用
房屋
建筑权属年限为40年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》:第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地...
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