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房屋建筑成本价
什么是
房屋
指导价?
答:
第二条凡在本省行政辖区内从事商品房管理、开发经营的单位均应遵守本规定。
房屋
指导
价成本
构成:(一)土地征用(出让)及拆迁补偿费:指法律、法规和规章规定征用土地及拆迁的补偿、补助、安置等费用。拆迁旧
建筑物
回收的残值和安置中的差价收益应冲减成本,受让土地按实际支出的土地出让费计入成本。(二...
想买个二手房,原以为首付是全款的百分之三十,结果首付是全款减去评估...
答:
成本价
:城八区内:15.6元/平米 城八区外:12.9元/平米 经转商:10% 按经管理 3%(按成交价)交易手续费 3元/平方米×
建筑
面积 合同印花税
房屋
成交总额×0.05 营业税 2011年1月27日新通知规定:个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通...
房屋
产权转让需要些什么手续和费用?
答:
1,
成本价
房: 土地出让金:成交
价建筑
面积*1%(买方缴纳) 其他税费同商品房 2,标准价(优惠价)房: 补齐成本价:成交价*1%(买方缴纳) 另外和原单位按产权比例分成 转移登记· 因
房屋
买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移...
楼面地价是什么意思楼房地价怎么算?
答:
楼房地价怎么算?楼面地价是什么意思楼面地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地。楼面地价,即单位
建筑
面积平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一,与建造
成本
、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。1、楼面地价最简单的意思就是单位建筑...
房屋
重置价如何计算?
答:
房屋
成新是指被拆迁房屋拆迁时几成新,也就是房屋折旧率;房屋重置成新价是房屋重置价格乘以折旧率;房子150平米房子按房屋拆迁补偿,土地证上其他土地按土地征用补偿。前者指拆迁的房屋的新旧状况(如7成新即为70%),后者指宅基地的土地类别(所处的地理位置),区位不同,补偿的价格也不同。1、宅基地区位...
本人想注册个
建筑
香港公司,办公地点就在家里,重要给施工方做做资料,造...
答:
按照
成本价
购买的,
房屋
所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。20、存量房 是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。21 集资房 一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋...
什么是楼板价?楼板价的计算公式是什么?
答:
在土地出让中,通常楼板单价也代表单位建筑面积所包含的 土地
成本 价
。二、楼板价的计算公式是什么?楼板价=土地成交总价÷总建筑面积。其中总建筑面积是 建设用地 范围内单栋或多栋
建筑物
地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。比如土地价值3000万,上面有10000㎡的楼房,楼板价就是土地价值除以...
平改房房产证怎么办理,需要的费用多少?
答:
土地出让金:当年
成本价
乘以
建筑
面积乘以1%。如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户。3、经济适用房 契税——1.5%(非普通住宅3%)。商品房办房产证费用要多少?(一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率...
卖房子不知道怎么定价?看看这个
答:
3、
成本
估价法 建造成本加上各项税费和正常的利润就是房价,适用于房地产交易较少,无法采用市场比较法的情况,其公式为:房地产价格=房地产重新建造完全价值-
建筑物
折旧。4、路线价法 土地使用权的价值跟土地所处位置有很大的关系,对于同一街区,土地的价值具备相对的稳定性。如果知道该街区土地的平均...
二手房过户要交什么费用?
答:
*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。4、房产交易费:
房屋建筑
面积*6元/平方米 5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元 7、土地证工本费:105元 8、交易评估费:评估价*0.3% 二、如果通过中介交易,应支付的中介费: 1、交易中介费:成交价*1% 2、房产权证代办费:每证100元 ...
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