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房屋过户给姐姐的手续
...
房产
写弟弟的名字,以后再
过户给姐姐
,过户的时候麻不麻烦?现在弄过户...
答:
兄妹之间
过户
可以赠与过户,此费用最少。过户也不难。赠与过户 1、费用 免征营业税和个人所得税,但是需要增加 a.公证费 40元/平米*产权证面积 b.契税的征收 不论
房产
什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户都一样 2、所需材料 a.公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份...
我和爸爸的产权
房过户给
我
姐姐
答:
你的情况有两种方法可以进行
过户
:1、如果这套
房产
以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就...
你好我在潍坊买了一套公寓想
过户给姐姐
,需要什么
手续
需要花多少钱...
答:
(5)契税收据。5.赠与人将
房屋
交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。6. 在办理房屋赠与手续时,赠与人与受赠人应签订书面赠与合同,并
到
房管部门办理
过户手续
,但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时,如果利害关系人主张权利的,则该赠予行为无效。
弟弟
的房子过户给姐姐
需要过户费吗
答:
需要。姐弟
过户房子
需要过户费,即使是赠与该房屋的,根据国家税务总局的规定,亲属间的赠予也是需要缴纳契税的,需缴纳契税为3%~5%。姐弟之间对房子进行过户是可以选择赠与的,这种方式过户是比较节省费用的,在
对房子过户的
时候只要就是缴纳相应的契税。
弟弟
的房子过户到姐姐的
名下,不是买卖弟弟的户口不迀出需要怎样办理
手续
...
答:
这就意味着如果原户主不迁出,新入户的人是无法以入户
为
理由给孩子申请学位的,有些地方甚至规定原户主不迁走,即使
房屋
所有权转给其他人,对方也是无法入户的,因为一套房只能给一家直系血亲占有户口。搞清楚相关政策规定,再决定要不要帮
姐姐
吧。如果不符合政策,也是徒劳。
您好
姐姐
无偿赠与弟弟
房产
,收费吗?走什么样
的手续
?
答:
需要办理
房产过户手续
,如果亲姐弟之间住房赠与,
姐姐
需要缴纳万分之五的印花税、弟弟需要缴纳百分之三的契税、万分之五的印花税,以及工本费八十元。法律分析姐赠予弟房子怎么过户:1.签署确认书与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人...
房产
证
过户
需要什么
手续
答:
(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的,应提交抵押...
姐姐
和弟弟
过户房子
需要哪些
手续
答:
建议采用买卖
过户
,即直接转让
房产给
弟弟,税费约
为房产
报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通
住宅
计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户...
姐姐
没有,以后
房产
证怎样
过户
答:
如果你需要出售该房,那么公证书的表述不一样所需要采取的程序也就不一样。如果交易中心认为你可以全权直接交易那你就可以直接携带
房产
证和公证书还有你的身份证户口本和婚姻证明同买家办理过户出售
手续
。如果交易中心认为公证书内容不足以让你全权处置该房则有可能需要先换证将
房屋
产权
过户到
你名下然后在...
妹妹可以把
房子
赠与
姐姐
吗
答:
房产过户
时,有继承、买卖、赠与3种方式,要根据不同情况具体分析。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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