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房屋过户给姐姐的手续
姐弟之间
过户房子
需要过户费吗
答:
姐弟之间的
房产过户
,需要缴纳以下费用:1、契税:根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,一般按房屋价格的1.5%到3%收取。2、印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05%。3、交易
手续
费:由双方各按交易价格的0.05%进行征收。4、权属登记费及取证费:是在200元内。
用
姐姐的
名字买房怎么
过户
答:
法律分析:由
房产
证的登记人和共有人,以及住房受让人一起到住房所属房管部门,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,申请办理住房产权
过户手续
。法律依据:《
房屋
登记办法》第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记,共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质...
弟弟
的房子过户给姐姐
需要交税吗?
答:
姐弟
过户房子
即使是赠与该
房屋的
,根据国家税务总局的规定,亲属间的赠与也是需要缴纳契税的,需缴纳契税的税率
为
3%-5%。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第四条 契税的计税依据:(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照...
姐姐的房产
证加弟弟的名字需要什么
手续
?
答:
首先需要保证
房子
没有抵押,也就是说有贷款需要先还掉贷款才能添加,其次
姐姐
加弟弟名字的话是按份共有,要确认各自占有的比例,弟弟是单身就带好身份证户口本就可以了,如果弟弟是已婚需要带好身份证,结婚证,假如还有未成年孩子就把孩子户口本也带上 ...
我买了
姐姐的房子
但是一直没有
过户
。现在我不想过户 能不能直接让姐姐...
答:
1、 赠与公证需你
姐姐
和你姐夫带有效证(
房产
证、身份证、结婚证)及你本人带身份证一起到公证处办理公证赠与
手续
。2、带房产证及公证书到房管部门申请赠与登记。费用:公证费按房价2%收。契税:90平方米以下按房价1%;90-144平方米按1.5%;144平方米以上按3%。免营业税。交易费:6元/平方米;登记...
姐姐的房子
可以直接
过户给
弟弟吗?
答:
姐姐房子过户给
弟弟需要:赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。受赠人凭原房地产管理部门申请变更登记,并提交申请书、原房权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。办理公证。办理房屋所有权转移登记
手续
。由受赠人到地产产权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书...
我买
房子
可以写
姐姐的
名字吗
答:
一、我买房子可以写
姐姐的
名字吗 当然可以。你买的
房产
,登记在你和你姐姐的名下,产权属于你和你姐姐共有,系按份共有;在登记你姐姐的时候,如果没有特殊说明,你姐夫也是有份额的。房子是婚前个人财产,还是婚后共同财产,主要有以下几种情形:1、婚前一方全款购买
的房子
,属于该方婚前个人财产;2...
姐姐
将
房子过户给
弟弟需要什么
手续
答:
3.缴纳税费:根据房产的评估价值和当地政策,缴纳相应的税费。4.办理过户登记:在审核通过并缴纳税费后,办理过户登记
手续
,将房产的所有权从
姐姐
名下转移到弟弟名下。四、领取新的房产证 在办理完过户登记手续后,弟弟可以领取新的房产证,作为房产所有权的法定证明。综上所述:姐姐将
房子过户给
弟弟需要...
自己
姐姐的房子过户给
自己,需要什么
手续
答:
需要
的手续
有:1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;3、房地产权利证书;4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书;5、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;6、人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。法律依据:《中华人民共和国城市房地产...
五年前父母给我买了套
房子
,用了
姐姐的
名字做按揭。去年姐姐去世了,要...
答:
交点工本费,把这事给办了。一、直接
过户
是要交税的,而且这个钱还不少,能省就省点吧;二、你
姐姐
未婚,那你父母是第一顺序的法定继承人,继承遗产是不需要交税的。因此,如果房贷没有还清,那你父母还需要先跟银行谈好继续还贷的事宜。1、
房子
让你父母先继承吧,以后你再继承,这样不需要交税,...
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