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房屋面积超出合同怎么办
房屋
实测面积比
合同面积
大,应该
怎么办
?
答:
安全员 :你好!根据建设部《商品房销售管理办法》,
房屋
实测面积比
合同面积
大,在3%以内,由购买人按实际面积和合同价格补价购买;如果
超过
3%,3%以内的由购买人按实际面积和合同价格补价购买,超过3%的部分,不用补钱。也就是说,是开发商送给你的了。
套内
面积
与
合同
不符
怎么办
答:
2、购房者同意继续履行合同,
房屋
实际
面积大于合同
约定面积的,面积误差比在3%以内含3%)的房价款由购房者按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由开发商承担,所有权归购房者;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内含3%)部分的房价款及利息由开发商返还购房者,面积误差比超过3%...
交房面积与
合同面积
不符
怎么办
答:
面积误差绝对值在3%以内的,实行多退少补政策,即如果实测面积>合同面积,则
超过合同面积
的这一部分,由购房者补齐房款;如果实测面积2、面积误差比绝对值>3%。面积误差绝对值超过3%,如果实测面积>合同面积,则超过3%的这部分面积的房款,由开发商承担;如果实测面积另外,根据《商品房销售管理办法》第20条...
商品房建筑
面积
与
合同
不符
怎么处理
答:
1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记
面积大于合同
约定面积时,面积误差比在...
房屋
实际面积与
合同面积
相差很大,可以退房吗?
答:
买受人同意继续履行合同,
房屋
实际
面积大于合同
约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,...
房屋面积
出现偏差
怎么办
答:
【法律依据】《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑
面积
或者建筑面积计价的,当事人应当在
合同
中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的
处理
方式。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值
超出
3%时,买受人有权退房。买受人不...
房子
总建筑面积与
合同面积
有误差该
怎么办
答:
4、面积误差比
超出
3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人。5、房屋实际面积小于
合同
约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比
超过
3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
房屋面积
多大才够用1、从经济能力计算面积:购房者在买房的时候需要根据自身...
房屋
套内建筑
面积
和
合同
不符
怎么处理
答:
【法律依据】《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑
面积
或者建筑面积计价的,当事人应当在
合同
中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的
处理
方式。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值
超出
3%时,买受人有权退房。买受人不...
房子
实际面积与
合同面积
差别大
怎么办
?
视频时间 00:31
房屋
租赁
合同面积
不符
怎么办
?合同中建筑面积如何写
答:
按以下原则
处理
:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记
面积大于合同
约定面积时,...
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