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房权证和房产证有啥区别
购房合同贷款在银行购房合同贷款在银行贷款
答:
签订合同后,银行会放款,如果是新房,首付交了,税也交了,就拿钥匙,等开发商通知领
房产证
了,你没啥事了,房子是你的了,不过要记得还按揭(银行会有一个还款表给你,等银行通知) 若您通过
房屋
中介帮您办理的,可以让对方给您联系按揭员协助您办理,
不同
贷款方式,流程会有差异,像深圳地区贷款流程:资金监管、贷款申请...
怎么用房子抵押贷款
答:
(1)房地
产权证
或
房屋
所有权证,土地使用
权证
; (2)借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证,单身的需到所在民政局开据单身证明; (3)收入证明,需盖公章; 2、看房评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估,房屋一般可以贷款到评估价的5-9成; 3、在银行面签合同,房屋评估后,还需要办理
房产
保险手续及相应...
买期房都要注意些
什么
答:
三、
区分
定金和预付款四、注意购房合同中的面积五、注意购房合同中不可抗力条款延期交房是商品房交易中的一个最为突出的问题,为避免承担违约责任,开发商常常以不可抗力为借口。为避免这方面的损失,购房人在签约时,一定要对涉及到不可抗力的有关条款给予高度重视。六、对开发商
产权证
办理义务的约定...
托管资产是
什么
意思
答:
买卖双方持经过备案的二手房买卖合同、托管机构开具的托管资金到帐证明及其它申请资料,申请办理《
房屋
所有
权证
》。登记机构受理后,要求买方应及时申办国有土地使用
权证
。 登记机构在出具的受理单上,应注明,申请方至托管机构领取
房产证
。 (4)、交易成功:付费领证取款 登记机构核准制证后,由托管机构代领房产证。
购买农村自建房要注意
什么
?
答:
1、农村已建住房还能不能办理
房产证
的关键在于
房屋
的性质。如果是农村集体,也就是我们说的小产权房,那么是不能办理房产证的,建房时国家是没有批准的,所以国家也不会给办理房产证。2、所以,已建好的农村住房是否还能办理房产证需要具体问题具体分析,其关键在于是否有宅基地使用
权证
。农村住房也是要...
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